ジェムス東田端
東京都北区東田端2丁目10-7 | 築26年 | 26戸
最新データ
2022年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は93.5万円。周辺エリア平均（94.8万円）より1.4%低く、北区全体の平均（87.8万円）を6.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
200920122015201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46万/㎡から2022年は95.2万/㎡へ、13年間で106.9%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では44.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
6,018万 |
4,718万 |
7,228万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東田端2丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.74m² ～ 78.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 山本順 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェムス東田端 |
2000 |
26戸 |
93.5万 |
6,250万 |
| ヴォーガコルテ田端弐番館 |
2015 |
40戸 |
92.7万 |
5,180万 |
| ジオイニシア田端 |
2014 |
42戸 |
120.6万 |
8,100万 |
| ジェノヴィア田端２グリーンヴェール |
2017 |
49戸 |
107.7万 |
2,750万 |
| ヴォーガコルテ田端壱番館 |
2015 |
37戸 |
92.6万 |
2,380万 |
| マンションニュー田端 |
1975 |
68戸 |
68.2万 |
3,600万 |
| グランシティ田端 |
2000 |
46戸 |
88.8万 |
5,790万 |
| ジェノヴィア田端グリーンヴェール |
2011 |
29戸 |
104.5万 |
2,650万 |
| イニシア田端 |
2012 |
40戸 |
84.9万 |
5,998万 |
| ビクトリータワー田端２ |
2013 |
13戸 |
63.4万 |
950万 |
| リビオレゾン田端 |
2018 |
48戸 |
131.5万 |
7,490万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
46.0万 |
50.0万 |
53.6万 |
65.9万 |
80.5万 |
95.2万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,250万 |
93.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
96.95万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
80.5万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
80.5万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.19万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
55.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
53.57万/㎡ |
| 2012年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.69万/㎡ |
| 2012年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.28万/㎡ |
| 2012年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.88万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.03万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
48.93万/㎡ |
| 2012年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.5万/㎡ |
| 2012年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.37万/㎡ |
| 2009年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。