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ジオイニシア田端

東京都北区東田端2丁目13-18 | 築12年 | 42戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
201820192021202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の78.6万/㎡から2025年は120.6万/㎡へ、7年間で53.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
7,588万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 7,588万 6,250万 8,883万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は102.8万円で、4-7階（78.6万円）と比べて24.2万円（+30.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
78.6万/㎡
2件
8階以上
102.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +24.2万/㎡

物件概要

所在地東京都北区東田端2丁目13-18
築年月2014年8月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数42戸
専有面積67.13m² ～ 67.52m²
分譲会社コスモスイニシア 阪急不動産 三信住建
施工会社大豊建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩6分
🚉
尾久駅
宇都宮線 / JR高崎線
徒歩11分

学区情報

小学校
北区立滝野川第四小学校
中学校
北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジオイニシア田端 2014 42戸 120.6万 8,100万
ジェムス東田端 2000 26戸 93.5万 6,250万
リビオレゾン田端 2018 48戸 131.5万 7,490万
ビクトリータワー田端２ 2013 13戸 63.4万 950万
ヴォーガコルテ田端弐番館 2015 40戸 92.7万 5,180万
マンションニュー田端 1975 68戸 68.2万 3,600万
シティハウス田端 2013 56戸 120.2万 8,480万
グランシティ田端 2000 46戸 88.8万 5,790万
エルヴィエントアース田端 2006 20戸 85.1万 1,850万
イニシア田端 2012 40戸 84.9万 5,998万
ジェノヴィア田端２グリーンヴェール 2017 49戸 107.7万 2,750万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192021202220242025
3LDK 78.6万 84.1万 101.6万 103.3万 119.2万 120.6万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 8,100万 120.56万/㎡
2024年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 7,999万 119.16万/㎡
2022年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 7,399万 109.59万/㎡
2022年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 6,280万 93.01万/㎡
2022年5月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 6,999万 103.66万/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,999万 103.66万/㎡
2022年4月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 6,999万 104.26万/㎡
2022年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 6,999万 103.66万/㎡
2022年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 7,199万 107.24万/㎡
2022年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,999万 103.66万/㎡
2022年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 6,490万 96.12万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 6,999万 103.66万/㎡
2022年11月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 7,199万 107.24万/㎡
2021年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 7,699万 114.69万/㎡
2021年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 5,980万 88.57万/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 5,680万 84.13万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 78.59万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 78.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額222,500円。
2LDK
222,500円
207,000〜240,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 207,000円 3,084円/㎡
2017年7月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 218,000円 3,247円/㎡
2017年4月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 225,000円 3,352円/㎡
2017年4月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 240,000円 3,575円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。