ジェノヴィア田端グリーンヴェール

東京都北区東田端2丁目6-2 | 築15年 | 29戸

推定相場

ジェノヴィア田端グリーンヴェール

賃料の推移

12万10万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の82,000円から2025年には96,500円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均7,508万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,508万円、1Kは平均2,736万円です。

１Ｋ

4件

2,843万

３ＬＤＫ

8件

7,508万

3件

2,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	2,843万	2,574万	3,135万
３ＬＤＫ	8件	7,508万	6,075万	9,458万
1K	3件	2,736万	2,687万	2,788万

物件概要

所在地	東京都北区東田端2丁目6-2
築年月	2011年12月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
専有面積	25.36m² ～ 25.69m²
分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	大和小田急建設
管理会社	グッドコム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

北区立滝野川第四小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア田端グリーンヴェール	2011	29戸	104.5万	2,650万
グランシティ田端	2000	46戸	88.8万	5,790万
マンションニュー田端	1975	68戸	68.2万	3,600万
ジェノヴィア田端3グリーンヴェール	2019	39戸	-	-
ジェムス東田端	2000	26戸	93.5万	6,250万
ジオイニシア田端	2014	42戸	120.6万	8,100万
ビクトリータワー田端２	2013	13戸	63.4万	950万
コスモ田端	1993	133戸	93.3万	5,280万
ヴォーガコルテ田端弐番館	2015	40戸	92.7万	5,180万
中田第3ビル	1988	18戸	-	-
田端マンション	1970	47戸	71.7万	3,280万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022	2024
1K	89.9万	98.6万	104.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	2,650万	104.5万/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	2,500万	98.59万/㎡
2018年11月	中層	1K	25㎡〜	2,310万	89.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（85件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,971円。

85,971円

76,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

73件

10〜15万

6件

全 85 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,943円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	106,000円	4,126円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	106,000円	4,180円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,347円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,332円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,710円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,114円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,358円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,312円/㎡
2024年10月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,289円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,312円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	97,000円	3,776円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	97,000円	3,825円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,358円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,192円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,273円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,503円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	82,500円	3,253円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,352円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,312円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,997円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	82,500円	3,253円/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,114円/㎡
2022年4月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,250円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,997円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	81,500円	3,182円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,309円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,250円/㎡

他 55 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。