ジェノヴィア田端3グリーンヴェールの相場・売買履歴

賃料の推移

28万22万16万10万4万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の135,167円から2026年には128,000円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の67%・6件）で、平均3,342万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,344万円、１Ｋは平均3,342万円です。

２ＬＤＫ

3件

5,344万

１Ｋ

6件

3,342万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	5,344万	4,766万	6,197万
１Ｋ	6件	3,342万	3,089万	3,594万

物件概要

所在地	東京都北区東田端1丁目14-5
築年月	2019年11月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	39戸
分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	住協建設
管理会社	グッドコム
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩4分

学区情報

小学校

北区立滝野川第四小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア田端3グリーンヴェール	2019	39戸	-	-
ジェノヴィア田端グリーンヴェール	2011	29戸	104.5万	2,650万
田端マンション	1970	47戸	71.7万	3,280万
グランシティ田端	2000	46戸	88.8万	5,790万
マンションニュー田端	1975	68戸	68.2万	3,600万
長谷部第１コーポ	1974	29戸	55.3万	2,500万
ロータリーパレス田端	2003	23戸	102.3万	5,498万
ジェムス東田端	2000	26戸	93.5万	6,250万
ジオイニシア田端	2014	42戸	120.6万	8,100万
ウィルローズ田端	2017	52戸	140.4万	8,499万
中田第3ビル	1988	18戸	-	-

賃貸データ分析（245件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額109,363円。2LDKなら月額224,522円が相場です。

1K

109,363円

76,000〜248,000円

2LDK

224,522円

200,000〜250,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

35件

10〜15万

182件

20〜30万

25件

全 245 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	中層	1K	25㎡〜	128,000円	5,096円/㎡
2025年9月	高層	1K	25㎡〜	129,000円	5,135円/㎡
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	127,000円	5,056円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	126,000円	4,880円/㎡
2025年8月	中層	1K	25㎡〜	105,000円	4,158円/㎡
2025年7月	中層	2LDK	55㎡〜	222,000円	4,011円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	119,000円	4,737円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	126,000円	5,016円/㎡
2025年4月	高層	1K	25㎡〜	110,000円	4,260円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	127,000円	5,056円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	128,000円	5,096円/㎡
2025年3月	高層	2LDK	55㎡〜	224,000円	4,047円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	127,000円	5,056円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	128,000円	5,096円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	128,000円	5,096円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	123,000円	4,897円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	122,000円	4,857円/㎡
2025年1月	高層	2LDK	55㎡〜	218,000円	3,939円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	123,000円	4,897円/㎡
2025年1月	高層	2LDK	55㎡〜	219,000円	3,957円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	126,000円	4,990円/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	126,000円	5,026円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	125,000円	4,950円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	126,000円	5,016円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,648円/㎡
2024年9月	高層	1K	25㎡〜	102,000円	3,950円/㎡
2024年7月	高層	2LDK	55㎡〜	249,000円	4,499円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,795円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	117,000円	4,531円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	117,000円	4,667円/㎡

他 215 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。