田端マンション
東京都北区東田端1丁目12-18 | 築56年 | 47戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は71.7万円。周辺エリア平均（89.3万円）より19.8%低く、北区全体の平均（87.8万円）より18.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420162023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2026年は71.7万/㎡へ、12年間で185.1%上昇しました（年平均+15.4%）。直近3年では72.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
18万15万12万9万
20162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の100,000円から2021年には146,667円へ、46.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,089万 |
1,236万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東田端1丁目12-18 |
|---|
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.82m² ～ 50.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 田端マンション |
1970 |
47戸 |
71.7万 |
3,280万 |
| ロータリーパレス田端 |
2003 |
23戸 |
102.3万 |
5,498万 |
| 長谷部第１コーポ |
1974 |
29戸 |
55.3万 |
2,500万 |
| ジェノヴィア田端3グリーンヴェール |
2019 |
39戸 |
- |
- |
| ウィルローズ田端 |
2017 |
52戸 |
140.4万 |
8,499万 |
| ザ・パークハウス田端 |
2015 |
66戸 |
116.3万 |
7,980万 |
| ジェノヴィア田端グリーンヴェール |
2011 |
29戸 |
104.5万 |
2,650万 |
| グランシティ田端 |
2000 |
46戸 |
88.8万 |
5,790万 |
| マンションニュー田端 |
1975 |
68戸 |
68.2万 |
3,600万 |
| ジェイパーク田端 |
2003 |
127戸 |
111.6万 |
8,480万 |
| ベルハイム田端 |
2001 |
30戸 |
68.8万 |
3,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
25.1万 |
32.4万 |
32.2万 |
- |
50.0万 |
71.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
71.68万/㎡ |
| 2025年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,290万 |
50.05万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
3DK |
50㎡〜 |
2,100万 |
41.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,750万 |
38.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
26.23万/㎡ |
| 2016年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
32.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
25.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額137,500円。3DKなら月額137,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
9〜10階 |
3DK |
50㎡〜 |
130,000円 |
2,441円/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
3DK |
50㎡〜 |
150,000円 |
2,817円/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
3DK |
50㎡〜 |
160,000円 |
3,005円/㎡ |
| 2020年2月 |
9〜10階 |
3DK |
45㎡〜 |
135,000円 |
2,778円/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
45㎡〜 |
87,000円 |
1,901円/㎡ |
| 2019年5月 |
9〜10階 |
3DK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,675円/㎡ |
| 2019年4月 |
9〜10階 |
3DK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,470円/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜8階 |
2DK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2016年2月 |
5〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,058円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。