ヴォーガコルテ田端壱番館

東京都北区東田端2丁目11-6 | 築11年 | 37戸

推定相場

ヴォーガコルテ田端壱番館

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201620172018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の91.2万/㎡から2022年は92.6万/㎡へ、6年間で1.5%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

16万13万10万7万

2015201720192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の84,111円から2026年には142,000円へ、68.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の48%・13件）で、平均3,358万円です。2LDKが最も高く平均5,004万円、1Rは平均3,026万円です。

7件

3,026万

13件

3,358万

2LDK

7件

5,004万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	3,026万	2,655万	3,407万
1K	13件	3,358万	2,782万	4,705万
2LDK	7件	5,004万	3,235万	6,057万

階数別の㎡単価

1-3階

93.7万/㎡

14件

4-7階

97.1万/㎡

5件

8階以上

87.7万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都北区東田端2丁目11-6
築年月	2015年5月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	37戸
専有面積	25.00m² ～ 56.35m²
分譲会社	PIM
施工会社	福子工務店
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

北区立滝野川第四小学校

中学校

北区立田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ田端壱番館	2015	37戸	92.6万	2,380万
ジェノヴィア田端２グリーンヴェール	2017	49戸	107.7万	2,750万
ヴォーガコルテ田端弐番館	2015	40戸	92.7万	5,180万
イニシア田端	2012	40戸	84.9万	5,998万
ジェムス東田端	2000	26戸	93.5万	6,250万
ジオイニシア田端	2014	42戸	120.6万	8,100万
エルヴィエントアース田端	2006	20戸	85.1万	1,850万
神明ハイツ	1976	19戸	31.1万	1,180万
マンションニュー田端	1975	68戸	68.2万	3,600万
グランシティ田端	2000	46戸	88.8万	5,790万
リビオレゾン田端	2018	48戸	131.5万	7,490万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022
1R	98.1万	96.9万	96.5万	95.1万	-	92.6万
1K	106.2万	106.2万	89.7万	95.3万	93.9万	-
2LDK	82.0万	80.5万	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	低層	1R	25㎡〜	2,380万	92.61万/㎡
2020年4月	低層	1K	25㎡〜	2,600万	93.93万/㎡
2019年5月	低層	1K	25㎡〜	2,470万	98.8万/㎡
2019年5月	低層	1R	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2019年5月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2019年4月	中層	1K	25㎡〜	2,580万	96.64万/㎡
2019年3月	低層	1K	25㎡〜	2,630万	93.24万/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,590万	92.51万/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	96.5万/㎡
2019年1月	低層	1K	25㎡〜	2,560万	91.43万/㎡
2019年11月	低層	1K	25㎡〜	2,700万	97.83万/㎡
2018年9月	低層	1K	25㎡〜	2,350万	89.7万/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	2,350万	89.7万/㎡
2018年12月	低層	1R	25㎡〜	2,480万	96.5万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.64万/㎡
2017年4月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2017年4月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡
2017年10月	中層	1R	25㎡〜	2,490万	96.89万/㎡
2016年5月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2016年3月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡
2016年2月	高層	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.51万/㎡
2016年11月	中層	1R	25㎡〜	2,520万	98.06万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	25㎡〜	2,610万	93.22万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	55㎡〜	4,380万	77.73万/㎡
2016年10月	高層	1K	30㎡〜	3,480万	106.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（104件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,615円。

87,615円

79,000〜142,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

91件

10〜15万

7件

全 104 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	低層	1K	30㎡〜	142,000円	4,332円/㎡
2025年9月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,371円/㎡
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,168円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,527円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,697円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,558円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,308円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,308円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,119円/㎡
2024年4月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,229円/㎡
2024年3月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,663円/㎡
2024年3月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	93,000円	3,297円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,520円/㎡
2023年9月	低層	1K	30㎡〜	120,000円	3,663円/㎡
2023年9月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,661円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,143円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,269円/㎡
2023年3月	中層	1K	30㎡〜	92,000円	2,807円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,015円/㎡
2023年12月	中層	1K	30㎡〜	120,000円	3,663円/㎡
2022年8月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,152円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,146円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,311円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,135円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,143円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,191円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,152円/㎡
2021年8月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,174円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。