コンシェリア駒込の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

201020142016201820242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の84.7万/㎡から2026年は111.3万/㎡へ、16年間で31.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の93,750円から2025年には99,000円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の78%・14件）で、平均3,086万円です。1 Kが最も高く平均3,799万円、1Kは平均3,086万円です。

1K

14件

3,086万

1 K

4件

3,799万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	14件	3,086万	2,603万	4,029万
1 K	4件	3,799万	3,513万	4,052万

階数別の㎡単価

1-3階

98.7万/㎡

9件

4-7階

89.5万/㎡

2件

8階以上

82.9万/㎡

7件

物件概要

所在地	東京都北区田端4丁目1-11
築年月	2007年8月（築19年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	25戸
専有面積	25.80m² ～ 27.74m²
分譲会社	クレアスライフ
施工会社	川田工業
管理会社	クレアスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩8分

学区情報

小学校

滝野川第七小学校

中学校

田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンシェリア駒込	2007	25戸	108.2万	3,000万
ダイアパレス駒込	2000	22戸	118.5万	6,990万
ガリシア駒込イースト	2021	37戸	144.4万	3,700万
ロジュマンジャンティ駒込	2010	27戸	136.0万	7,280万
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ	2014	48戸	132.2万	7,200万
シンシティー駒込	2008	18戸	110.5万	2,330万
パレドール駒込	1981	10戸	69.0万	3,650万
シーフォルム駒込	2020	29戸	-	-
メゾンドール駒込	1981	17戸	86.7万	2,860万
コンシェリア駒込アネックス	2011	46戸	147.6万	8,400万
藤和シティコープ駒込	1989	40戸	117.8万	6,500万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2022	2024	2025	2026
1K	100.0万	79.3万	75.7万	89.4万	89.5万	100.9万	104.5万	111.3万
1 K	-	-	-	-	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,000万	108.15万/㎡
2026年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,200万	115.36万/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	3,200万	115.36万/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,950万	106.35万/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,900万	104.55万/㎡
2024年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,800万	100.94万/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,450万	90.75万/㎡
2022年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,450万	88.33万/㎡
2018年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,480万	89.41万/㎡
2017年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,100万	75.71万/㎡
2016年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,200万	79.31万/㎡
2015年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,580万	100.01万/㎡
2014年8月	10〜12階	1 K	25㎡〜	2,100万	75.71万/㎡
2014年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,150万	77.51万/㎡
2014年12月	10〜12階	1K	25㎡〜	2,100万	75.71万/㎡
2012年5月	10〜12階	1 K	25㎡〜	2,100万	75.71万/㎡
2010年12月	7〜9階	1 K	25㎡〜	2,400万	86.52万/㎡
2010年11月	1〜3階	1 K	25㎡〜	2,300万	82.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額97,548円。

1K

97,548円

86,000〜157,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

58件

10〜15万

3件

15〜20万

2件

全 63 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,569円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	93,500円	3,370円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2024年3月	13〜13階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2024年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	92,000円	3,317円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,500円	3,407円/㎡
2023年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,389円/㎡
2022年7月	13〜13階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2022年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	93,000円	3,353円/㎡
2022年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	94,500円	3,407円/㎡
2022年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	96,000円	3,461円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,500円	3,407円/㎡
2022年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	96,500円	3,479円/㎡
2022年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2022年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,500円	3,587円/㎡
2022年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	93,000円	3,353円/㎡
2022年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	99,000円	3,569円/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2021年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2021年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,500円	3,407円/㎡
2021年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	96,500円	3,479円/㎡
2021年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	94,500円	3,407円/㎡
2021年10月	13〜13階	1K	25㎡〜	96,500円	3,479円/㎡
2020年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,500円	3,407円/㎡
2020年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	95,000円	3,425円/㎡
2020年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	93,000円	3,353円/㎡
2020年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,533円/㎡
2019年9月	13〜13階	1K	25㎡〜	96,500円	3,479円/㎡
2019年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,500円	3,407円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。