ガリシア駒込イースト
東京都北区田端4丁目3-3 | 築5年 | 37戸
賃料の推移
27万21万15万9万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は116,648〜111,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
156.4万円/㎡
レンジ
117.3〜195.5万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.627
補正係数 ×1.627
代表面積 25.63㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・8件）で、平均6,158万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,821万円、１ＬＤＫは平均3,927万円です。
１ＬＤＫ
3,927万
5件
２ＬＤＫ
6,158万
8件
３ＬＤＫ
6,821万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,927万 | 3,481万 | 4,300万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,158万 | 5,591万 | 7,279万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,821万 | 6,541万 | 7,065万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端4丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-05（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | BRI |
| 施工会社 | 大東建託 |
| 管理会社 | BRIコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
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徒歩12分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立田端小学校
中学校
北区立田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア駒込イースト | 2021 | 37戸 | 144.4万 | 3,700万 |
| コンシェリア駒込 | 2007 | 25戸 | 108.2万 | 3,000万 |
| ダイアパレス駒込 | 2000 | 22戸 | 118.5万 | 6,990万 |
| シンシティー駒込 | 2008 | 18戸 | 110.5万 | 2,330万 |
| ロジュマンジャンティ駒込 | 2010 | 27戸 | 136.0万 | 7,280万 |
| シーフォルム駒込 | 2020 | 29戸 | - | - |
| ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 2014 | 48戸 | 132.2万 | 7,200万 |
| パレドール駒込 | 1981 | 10戸 | 69.0万 | 3,650万 |
| アクサス駒込ラクシーズ | 2008 | - | - | - |
| メゾンドール駒込 | 1981 | 17戸 | 86.7万 | 2,860万 |
| コンシェリア駒込アネックス | 2011 | 46戸 | 147.6万 | 8,400万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 3,700万 | 144.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（134件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額102,037円。2LDKなら月額223,731円が相場です。
1K
80,500〜112,500円
102,037円
2LDK
212,500〜245,000円
223,731円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
36件
10〜15万
85件
20〜30万
13件
全 134 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,319円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,066円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,930円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,872円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,872円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,941円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,019円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,863円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,872円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,960円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,949円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,960円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,066円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,144円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,058円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,086円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,097円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,910円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,969円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,843円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,882円/㎡ |
他 104 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。