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コンシェリア駒込アネックス

東京都北区田端3丁目8-9 | 築15年 | 46戸

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万80万
201520162017201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の103.3万/㎡から2025年は147.6万/㎡へ、10年間で42.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万16万12万8万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,250〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

1K
9件
3,568万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 3,568万 2,809万 4,294万

階数別の㎡単価

1-3階
107万/㎡
2件
8階以上
104.7万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都北区田端3丁目8-9
築年月2011年10月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数46戸
専有面積25.80m² ～ 56.90m²
分譲会社クレアスライフ
施工会社松尾建設
管理会社クレアスコミュニティー
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩6分
🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
滝野川第一小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンシェリア駒込アネックス 2011 46戸 147.6万 8,400万
シーフォルム駒込 2020 29戸 - -
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ 2014 48戸 132.2万 7,200万
ロジュマンジャンティ駒込 2010 27戸 136.0万 7,280万
ダイアパレス駒込 2000 22戸 118.5万 6,990万
コンシェリア駒込 2007 25戸 108.2万 3,000万
ガリシア駒込イースト 2021 37戸 144.4万 3,700万
パレドール駒込 1981 10戸 69.0万 3,650万
ライオンズマンション本駒込第2 1982 46戸 115.9万 4,580万
藤和シティコープ駒込 1989 40戸 117.8万 6,500万
シンシティー駒込 2008 18戸 110.5万 2,330万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820242025
1K 103.3万 92.4万 92.3万 106.6万 107.4万 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 8,400万 147.63万/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,770万 107.37万/㎡
2018年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,750万 106.59万/㎡
2017年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,380万 92.25万/㎡
2016年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,380万 92.25万/㎡
2016年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,390万 92.64万/㎡
2015年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,750万 106.59万/㎡
2015年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,580万 100.01万/㎡
2015年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,750万 106.59万/㎡
2015年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,580万 100.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（98件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額93,495円。2LDKなら月額177,900円が相場です。
1K
93,495円
86,500〜101,500円
2LDK
177,900円
176,500〜180,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
88件
10〜15万
5件
15〜20万
5件
全 98 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,682円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,500円 3,585円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,500円 3,328円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 93,500円 3,624円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 99,000円 3,379円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 97,500円 3,328円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,500円 3,547円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 93,500円 3,624円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 99,000円 3,379円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,682円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,500円 3,547円/㎡
2023年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 94,500円 3,663円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 91,000円 3,527円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,566円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 99,000円 3,379円/㎡
2022年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 99,500円 3,396円/㎡
2022年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,500円 3,547円/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 94,000円 3,208円/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,500円 3,430円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,500円 3,469円/㎡
2022年5月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 180,000円 3,214円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,488円/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,488円/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 93,500円 3,624円/㎡
2021年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,450円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,566円/㎡
2021年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,500円 3,547円/㎡
2020年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,566円/㎡
2020年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 93,500円 3,624円/㎡
2020年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,500円 3,328円/㎡

他 68 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。