藤和シティコープ田端

東京都北区田端5丁目3-22 | 築37年 | 17戸

推定相場

藤和シティコープ田端

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の72.3万/㎡から2026年は112.2万/㎡へ、10年間で55.1%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では54.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・17件）で、平均6,461万円です。2LDKが最も高く平均6,461万円、1DKは平均3,753万円です。

1DK

4件

3,753万

1LDK

8件

4,846万

2LDK

17件

6,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	4件	3,753万	3,577万	3,980万
1LDK	8件	4,846万	3,900万	5,332万
2LDK	17件	6,461万	5,050万	8,515万

物件概要

所在地	東京都北区田端5丁目3-22
築年月	1989年7月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	17戸
専有面積	35.09m² ～ 89.20m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩4分

学区情報

小学校

滝野川第一小学校

中学校

田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ田端	1989	17戸	112.2万	4,998万
リムテラス山手田端ザヒル	2025	4戸	-	-
久正コーポ	1974	11戸	51.6万	2,280万
メイゾン田端	1978	12戸	-	-
ハウス山の手八幡坂	1996	49戸	136.9万	7,990万
田端パインマンション高台通り	1996	23戸	96.1万	3,880万
ブリリア田端	2013	39戸	136.8万	9,580万
ヴォーガコルテ田端	2014	34戸	95.4万	2,480万
メインステージ田端参番館	2007	29戸	-	-
駒込八幡坂ガーデニア	1986	68戸	131.2万	8,199万
デュオステージ田端	2007	33戸	105.2万	3,280万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	-	75.9万	98.7万	-	-	112.2万	112.2万
1DK	-	-	71.2万	-	-	-	89.3万	-
2LDK	71.1万	70.3万	80.1万	82.0万	72.5万	72.5万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	1LDK	40㎡〜	4,998万	112.19万/㎡
2025年5月	高層	1DK	40㎡〜	3,980万	89.34万/㎡
2025年12月	高層	1LDK	40㎡〜	4,998万	112.19万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	65㎡〜	4,980万	72.53万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	65㎡〜	4,980万	72.53万/㎡
2022年9月	中層	1LDK	45㎡〜	4,180万	92.5万/㎡
2022年8月	中層	1LDK	45㎡〜	4,580万	101.35万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	75㎡〜	6,180万	78.84万/㎡
2022年6月	中層	1LDK	45㎡〜	4,580万	101.35万/㎡
2022年4月	中層	1LDK	45㎡〜	4,780万	105.78万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	75㎡〜	6,680万	85.22万/㎡
2022年11月	中層	1LDK	45㎡〜	4,180万	92.5万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	75㎡〜	5,680万	72.46万/㎡
2021年7月	高層	1LDK	40㎡〜	3,380万	75.88万/㎡
2021年4月	中層	2LDK	75㎡〜	5,680万	72.46万/㎡
2021年1月	高層	1DK	40㎡〜	3,180万	71.39万/㎡
2021年1月	中層	2LDK	75㎡〜	6,380万	81.39万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	75㎡〜	7,380万	94.15万/㎡
2021年12月	中層	1DK	45㎡〜	3,100万	68.6万/㎡
2021年10月	高層	1DK	40㎡〜	3,280万	73.63万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	65㎡〜	4,830万	70.34万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	65㎡〜	4,830万	70.34万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	65㎡〜	4,980万	72.53万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	65㎡〜	4,830万	70.34万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	65㎡〜	4,980万	72.53万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	65㎡〜	5,080万	73.98万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	65㎡〜	5,080万	73.98万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	65㎡〜	5,380万	78.35万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	85㎡〜	5,380万	60.32万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	65㎡〜	5,380万	78.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	中層	1LDK	45㎡〜	128,000円	2,833円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。