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田端パインマンション高台通り

東京都北区田端5丁目12-13 | 築30年 | 23戸

推定相場
田端パインマンション高台通り
最新データ
2021年11月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は96.1万円。周辺エリア平均(88.8万円)を8.2%上回って、北区全体の平均(87.8万円)を9.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
20102012201620202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44万/㎡から2021年は96.1万/㎡へ、11年間で118.7%上昇しました(年平均+10.8%)。直近3年では63.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・4件)で、平均6,086万円です。3LDKが最も高く平均6,086万円、1LDKは平均4,009万円です。
1LDK
3件
4,009万
2LDK
4件
5,566万
3LDK
4件
6,086万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 4,009万 3,353万 4,477万
2LDK 4件 5,566万 4,389万 6,330万
3LDK 4件 6,086万 5,318万 6,860万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.0万円で、1-3階(48.5万円)と比べて18.5万円(+38.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
48.5万/㎡
4件
4-7階
67万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +18.5万/㎡

物件概要

所在地東京都北区田端5丁目12-13
築年月1996年2月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数23戸
専有面積40.37m² ~ 84.63m²
分譲会社三井松島産業
施工会社大成建設
管理会社東洋興産
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩5分
🚉
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
徒歩13分

学区情報

小学校
滝野川第一小学校
中学校
田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
田端パインマンション高台通り 1996 23戸 96.1万 3,880万
メイゾン田端 1978 12戸 - -
ヴォーガコルテ田端 2014 34戸 95.4万 2,480万
デュオスカーラ田端 2002 27戸 95.6万 3,180万
藤和シティコープ田端 1989 17戸 112.2万 4,998万
ハウス山の手八幡坂 1996 49戸 136.9万 7,990万
リムテラス山手田端ザヒル 2025 4戸 - -
メゾンイーグル 1985 14戸 45.6万 1,080万
堤マンション 1974 16戸 53.1万 2,180万
駒込八幡坂ガーデニア 1986 68戸 131.2万 8,199万
久正コーポ 1974 11戸 51.6万 2,280万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220142016201920202021
1LDK - - - - 61.4 - 86.2 96.1
3LDK - - 45.6 59.3 - - - -
2LDK 44.0 64.6 54.7 - - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年11月 中層 1LDK 40㎡〜 3,880万 96.12万/㎡
2020年11月 中層 1LDK 40㎡〜 3,480万 86.21万/㎡
2019年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,980万 58.92万/㎡
2016年1月 中層 1LDK 40㎡〜 2,480万 61.44万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.66万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,100万 60.93万/㎡
2012年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 58.82万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.12万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.08万/㎡
2012年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,990万 50.54万/㎡
2011年9月 中層 2LDK 55㎡〜 3,820万 64.56万/㎡
2010年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,600万 43.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。