メゾンイーグル
東京都北区田端6丁目11-10 | 築41年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 61件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
78.0万円/㎡
レンジ
70.2〜85.8万円/㎡
市区町村ベースライン 105.1万円/㎡
補正係数 ×0.742
補正係数 ×0.742
代表面積 42.35㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 565件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均4,717万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,117万円、１Ｒは平均1,218万円です。
１ＬＤＫ
3,341万
3件
２ＬＤＫ
4,717万
13件
１ＤＫ
2,012万
4件
３ＬＤＫ
6,117万
10件
１Ｋ
1,354万
5件
１Ｒ
1,218万
3件
２ＤＫ
2,141万
3件
2DK
1,804万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,341万 | 2,032万 | 4,490万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 4,717万 | 3,233万 | 5,760万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,012万 | 1,486万 | 2,701万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,117万 | 4,493万 | 7,619万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,354万 | 933万 | 1,562万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,218万 | 1,123万 | 1,274万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,141万 | 1,358万 | 2,911万 |
| 2DK | 3件 | 1,804万 | 1,635万 | 1,888万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端6丁目11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 23.69m² ～ 42.35m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立田端小学校
中学校
北区立田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンイーグル | 1985 | 14戸 | 45.6万 | 1,080万 |
| 堤マンション | 1974 | 16戸 | 53.1万 | 2,180万 |
| デュオスカーラ田端 | 2002 | 27戸 | 95.6万 | 3,180万 |
| ミリオンコート駒込 | 1989 | 42戸 | 92.1万 | 1,520万 |
| ザ・パークハウス駒込フレシア | 2011 | 30戸 | 118.3万 | 8,580万 |
| ヴォーガコルテ田端 | 2014 | 34戸 | 95.4万 | 2,480万 |
| ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 2014 | 31戸 | 132.9万 | 8,980万 |
| 田端パインマンション高台通り | 1996 | 23戸 | 96.1万 | 3,880万 |
| メイゾン田端 | 1978 | 12戸 | - | - |
| 駒込八幡坂ガーデニア | 1986 | 68戸 | 131.2万 | 8,199万 |
| ハウス山の手八幡坂 | 1996 | 49戸 | 136.9万 | 7,990万 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 27.9万 | 27.9万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 1,080万 | 45.59万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.87万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,421円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。