ミリオンコート駒込の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

2013202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の48.5万/㎡から2026年は93.3万/㎡へ、13年間で92.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の58,333円から2025年には63,125円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の88%・15件）で、平均1,418万円です。1Rが最も高く平均1,418万円、1Kは平均1,357万円です。

1R

15件

1,418万

1K

2件

1,357万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	15件	1,418万	1,080万	1,671万
1K	2件	1,357万	1,184万	1,530万

物件概要

所在地	東京都北区中里3丁目22-1
築年月	1989年9月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	42戸
専有面積	16.00m² ～ 17.36m²
施工会社	日本建設
管理会社	エムビーシー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩7分

🚉

田端駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩10分

学区情報

小学校

滝野川第七小学校

中学校

田端中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミリオンコート駒込	1989	42戸	92.1万	1,520万
ザ・パークハウス駒込フレシア	2011	30戸	118.3万	8,580万
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア	2014	31戸	132.9万	8,980万
堤マンション	1974	16戸	53.1万	2,180万
メゾンイーグル	1985	14戸	45.6万	1,080万
デュオスカーラ田端	2002	27戸	95.6万	3,180万
藤和シティホームズ駒込古河庭園	2002	26戸	129.1万	9,500万
ヴォーガコルテ田端	2014	34戸	95.4万	2,480万
駒込コーポ	1972	24戸	58.5万	2,180万
ライオンズガーデン駒込	1989	29戸	96.0万	7,980万
ファミール駒込	1977	44戸	91.4万	6,500万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2020	2022	2023	2025	2026
1R	48.5万	62.1万	68.0万	70.7万	-	65.1万	93.3万
1K	-	56.5万	-	-	69.7万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1R	15㎡〜	1,520万	92.07万/㎡
2026年2月	低層	1R	15㎡〜	1,550万	93.89万/㎡
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	1,550万	93.89万/㎡
2025年4月	高層	1R	15㎡〜	1,080万	62.22万/㎡
2025年3月	高層	1R	15㎡〜	1,180万	67.98万/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	1,150万	69.66万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	1,080万	65.42万/㎡
2022年6月	中層	1R	15㎡〜	1,180万	71.48万/㎡
2022年3月	中層	1R	15㎡〜	1,180万	71.48万/㎡
2022年2月	中層	1R	15㎡〜	1,230万	74.5万/㎡
2020年12月	中層	1R	15㎡〜	1,180万	67.98万/㎡
2015年9月	低層	1R	15㎡〜	1,000万	60.57万/㎡
2015年3月	低層	1R	15㎡〜	1,000万	62.5万/㎡
2015年3月	低層	1R	15㎡〜	1,000万	60.57万/㎡
2015年10月	低層	1R	15㎡〜	1,070万	64.82万/㎡
2015年10月	中層	1K	15㎡〜	980万	56.46万/㎡
2013年12月	高層	1R	15㎡〜	800万	48.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額59,391円。1Kなら月額59,391円が相場です。

ワンルーム

58,712円

51,500〜67,000円

1K

59,391円

49,500〜65,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

112件

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,755円/㎡
2025年8月	中層	1K	15㎡〜	64,000円	3,877円/㎡
2025年8月	高層	1K	15㎡〜	65,000円	3,937円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,860円/㎡
2025年7月	高層	1K	15㎡〜	60,000円	3,634円/㎡
2025年7月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,755円/㎡
2025年7月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,634円/㎡
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,937円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,399円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	55,000円	3,331円/㎡
2024年3月	低層	1K	15㎡〜	59,000円	3,574円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,574円/㎡
2024年1月	低層	1K	15㎡〜	58,000円	3,513円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,574円/㎡
2023年8月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,574円/㎡
2023年8月	低層	1K	15㎡〜	49,500円	2,998円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,634円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	51,500円	3,119円/㎡
2023年6月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,574円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	56,000円	3,392円/㎡
2023年4月	高層	1K	15㎡〜	60,000円	3,634円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,399円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	57,000円	3,452円/㎡
2023年4月	低層	1K	15㎡〜	58,000円	3,513円/㎡
2023年3月	中層	1K	15㎡〜	59,000円	3,574円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	63,000円	3,816円/㎡
2023年2月	低層	1K	15㎡〜	63,000円	3,816円/㎡
2023年1月	低層	1K	10㎡〜	63,000円	4,309円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	63,000円	3,816円/㎡
2023年11月	低層	1K	15㎡〜	60,000円	3,634円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。