末広町の土地相場
群馬県高崎市末広町 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
群馬県高崎市末広町の土地相場は坪単価8万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末広町の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
442,403円/坪
推定総額
1,770万円
容積率単価
-
40坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価47万円で最も高く、ほぼ長方形（28万円）と比べて67%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
28.0/坪
8.5/㎡
平均価格
1,801
取引実績
13件
平均面積
59坪
195㎡
相場の動き
坪単価の推移
82万61万40万19万
20092014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪17万円から2025年は坪36万円へ、16年間で+114.8%上昇（年平均+7.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
30坪〜（100㎡〜）
36.4/坪
2022年第4四半期
1,800円
51坪〜（170㎡〜）
35.0/坪
2020年第4四半期
1,500円
50坪〜（165㎡〜）
30.1/坪
2019年第4四半期
270円
17坪〜（55㎡〜）
16.2/坪
2016年第4四半期
1,100円
38坪〜（125㎡〜）
29.1/坪
2014年第2四半期
1,900円
60坪〜（200㎡〜）
31.4/坪
2012年第2四半期
7,000円
257坪〜（850㎡〜）
27.2/坪
2012年第1四半期
5,200円
73坪〜（240㎡〜）
71.6/坪
2012年第1四半期
960円
48坪〜（160㎡〜）
19.8/坪
2009年第3四半期
1,100円
39坪〜（130㎡〜）
28.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の土地マップ
高崎市内のエリアランキング
末広町は高崎市内147地区中10位（上位93%）。
坪単価28.0/坪。
1つ上の若松町とは10%の差。
高価格帯（1〜49位）
中価格帯（50〜98位）
お手頃帯（99〜147位）