末広町のマンション相場
群馬県高崎市末広町 | 80件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
末広町の中古マンション
80件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,031万円
㎡単価
32.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価52.0万円に対し、築35年は19.9万円。築年による価格差は最大161%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（38件）。２ＤＫの平均価格は1,083円。
平均㎡単価
17.9
前年比 ▲55.0%
平均価格
1,188
取引実績
80件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.0万円から2025年は㎡21.1万円へ、17年間で+62.3%上昇（年平均+3.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
28
築11-15年
30
築16-20年
11
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,113
38件
２ＬＤＫ
1,080
21件
４ＬＤＫ
2,136
11件
２ＤＫ
613
3件
１Ｋ
325
2件
１Ｒ
340
1件
１ＬＤＫ
1,100
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
930
1件
１ＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
340円
30㎡〜
・１Ｒ
11.3
2025年第2四半期
2,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2025年第1四半期
1,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2024年第4四半期
2,700円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0
2024年第4四半期
2,800円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1
2024年第4四半期
1,800円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2024年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
24.4
2024年第1四半期
680円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
11.3
2023年第3四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2023年第3四半期
2,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広町のマンション一覧（3棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
末広町は高崎市内34地区中24位（上位29%）。
単価17.9。
1つ上の高関町とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）