高関町のマンション相場
群馬県高崎市高関町 | 14件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
高関町の中古マンション
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,903万円
㎡単価
33.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価41.8万円に対し、築30年は27.0万円。築年による価格差は最大55%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。２ＬＤＫの平均価格は1,893円。
平均㎡単価
18.4
平均価格
1,029
取引実績
14件
平均面積
56㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
20122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の㎡13.3万円から2025年は㎡18.2万円へ、13年間で+37.1%上昇（年平均+2.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
17
築26-30年
20
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,014
8件
２ＬＤＫ
1,100
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,200円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
21.8
2025年第1四半期
710円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
2022年第4四半期
940円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2022年第2四半期
1,000円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
18.2
2020年第3四半期
1,100円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2020年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
21.8
2018年第3四半期
1,100円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2018年第2四半期
1,300円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
23.6
2016年第3四半期
800円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
14.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
高関町のマンション一覧（2棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
高関町は高崎市内34地区中23位（上位32%）。
単価18.4。
1つ上の並榎町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）
高関町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市高関町字岡久保５１３番２ | 8.4/㎡ | +1.2% | 住宅 | 高崎 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）