田町のマンション相場
群馬県高崎市田町 | 36件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価63.7万円に対し、築35年は35.4万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
63.7万/㎡
築15年
4件
38.2万/㎡
築20年
4件
42.4万/㎡
築25年
7件
33.4万/㎡
築30年
12件
36.7万/㎡
築35年
3件
35.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。１ＬＤＫの平均価格は1,149円。
１Ｋ
8件
611円
３ＬＤＫ
11件
3,380円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,704円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,859円
１ＤＫ
3件
826円
２ＬＤＫ
4件
3,324円
１ＬＤＫ
2件
1,149円
平均㎡単価
26.5
前年比 ▲38.1%
平均価格
1,442
取引実績
36件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200920132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.9万円から2025年は㎡43.5万円へ、16年間で+90.0%上昇（年平均+5.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
54
築6-10年
21
築11-15年
24
築16-20年
29
築21-25年
19
築26-30年
21
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,227
11件
１Ｋ
405
8件
２ＬＤＫ
2,200
4件
１ＤＫ
533
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,950
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,450
2件
１ＬＤＫ
620
2件
２ＤＫ＋Ｓ
1,000
1件
２ＤＫ
540
1件
４ＬＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
54.1
2025年第1四半期
2,300円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
32.9
2024年第4四半期
350円
20㎡〜
・１Ｋ
17.5
2024年第4四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2024年第2四半期
2,800円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
46.7
2024年第2四半期
350円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
23.3
2024年第1四半期
2,100円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
35.0
2023年第4四半期
4,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2023年第3四半期
3,200円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
53.3
2023年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田町のマンション一覧（5棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
田町は高崎市内35地区中16位（上位54%）。
単価26.5。
1つ上の日光町とは15%の差。
中価格帯（13〜24位）
田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市和田町１番１１ | 8.8/㎡ | +0.7% | 住宅,店舗 | 高崎 720m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）