日光町のマンション相場
群馬県高崎市日光町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
日光町の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
5,730万円
㎡単価
53.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価67.0万円に対し、築15年は45.5万円。築年による価格差は最大99%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。４ＬＤＫの平均価格は4,633円。
平均㎡単価
30.5
前年比 ▲4.0%
平均価格
3,008
取引実績
13件
平均面積
99㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡21.9万円から2025年は㎡35.2万円へ、12年間で+60.6%上昇（年平均+5.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築6-10年
29
築11-15年
26
築16-20年
34
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,100
6件
４ＬＤＫ
2,840
5件
２ＬＤＫ
3,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,400円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
32.4
2025年第2四半期
3,600円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
34.3
2025年第1四半期
3,300円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2024年第2四半期
3,400円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
35.8
2024年第1四半期
3,200円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
32.0
2024年第1四半期
3,200円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
33.7
2023年第2四半期
3,300円
築未改装年・
100㎡〜
・２ＬＤＫ
33.0
2020年第2四半期
1,900円
築未改装年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
19.0
2018年第4四半期
2,600円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
27.4
2016年第1四半期
3,000円
95㎡〜
31.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
日光町は高崎市内34地区中15位（上位56%）。
単価30.5。
1つ上の宮元町とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）