あら町のマンション相場
群馬県高崎市あら町 | 35件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価95.9万円に対し、築15年は82.8万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
10件
95.9万/㎡
築5年
9件
74.9万/㎡
築10年
12件
77.2万/㎡
築15年
2件
82.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は5,650円。
３ＬＤＫ
19件
7,484円
２ＬＤＫ
6件
6,564円
４ＬＤＫ
6件
8,046円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,650円
平均㎡単価
55.9
前年比 ▲11.6%
平均価格
4,851
取引実績
35件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万100万70万40万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡42.8万円から2025年は㎡74.6万円へ、12年間で+74.4%上昇（年平均+6.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
68
築6-10年
48
築11-15年
51
間取り別の相場
３ＬＤＫ
5,005
19件
２ＬＤＫ
4,033
6件
４ＬＤＫ
4,900
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,650
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
73.3
2025年第4四半期
5,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
73.3
2025年第4四半期
5,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
77.3
2024年第3四半期
6,500円
築未改装年・
100㎡〜
・３ＬＤＫ
65.0
2024年第2四半期
5,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
70.0
2024年第1四半期
4,300円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
57.3
2024年第1四半期
6,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
75.3
2023年第4四半期
6,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
70.0
2023年第4四半期
6,100円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
71.8
2023年第2四半期
4,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
49.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
あら町のマンション一覧（2棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
あら町は高崎市内35地区中1位（上位97%）。
単価55.9。
高価格帯（1〜12位）