あら町のマンション相場
群馬県高崎市あら町 | 32件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
あら町の中古マンション
32件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
8,249万円
㎡単価
84.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価109.0万円に対し、築15年は85.9万円。築年による価格差は最大40%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（18件）。４ＬＤＫの平均価格は8,356円。
平均㎡単価
54.1
平均価格
4,781
取引実績
32件
平均面積
88㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万100万70万40万
201320152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡42.8万円から2024年は㎡66.9万円へ、11年間で+56.3%上昇（年平均+5.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
66
築6-10年
48
築11-15年
51
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,978
18件
２ＬＤＫ
4,033
6件
４ＬＤＫ
4,900
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,800
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
6,500円
築未改装年・
100㎡〜
・３ＬＤＫ
65.0
2024年第2四半期
5,600円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
70.0
2024年第1四半期
4,300円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
57.3
2024年第1四半期
6,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
75.3
2023年第4四半期
6,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
70.0
2023年第4四半期
6,100円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
71.8
2023年第2四半期
4,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
49.4
2022年第4四半期
6,000円
築未改装年・
110㎡〜
・３ＬＤＫ
54.5
2022年第3四半期
5,800円
115㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
50.4
2022年第2四半期
12,000円
築未改装年・
110㎡〜
・３ＬＤＫ
109.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
あら町は高崎市内34地区中1位（上位97%）。
単価54.1。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）