白銀町のマンション相場
群馬県高崎市白銀町 | 34件の成約データ
推定相場
白銀町の中古マンション
34件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
5,416万円
㎡単価
74.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価86.4万円に対し、築15年は44.3万円。築年による価格差は最大95%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（24件）。３ＬＤＫの平均価格は5,852円。
平均㎡単価
36.0
前年比 ▼4.3%
平均価格
2,426
取引実績
34件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
200920112013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡23.1万円から2025年は㎡36.5万円へ、16年間で+57.9%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
37
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,475
24件
２ＬＤＫ
2,250
6件
１ＬＤＫ
2,150
2件
１ＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第2四半期
2,200円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0
2025年第1四半期
2,100円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
32.3
2024年第1四半期
2,100円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
38.2
2021年第3四半期
2,600円
70㎡〜
37.1
2021年第2四半期
2,600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1
2020年第3四半期
2,700円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＤＫ
49.1
2019年第3四半期
2,600円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7
2019年第1四半期
2,500円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5
2015年第3四半期
2,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
白銀町は高崎市内34地区中10位（上位71%）。
単価36.0。
1つ上の上中居町とは3%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）