北双葉町のマンション相場
群馬県高崎市北双葉町 | 24件の成約データ
推定相場
北双葉町の中古マンション
24件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
5,425万円
㎡単価
70.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価64.6万円に対し、築20年は62.8万円。築年による価格差は最大60%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（19件）。４ＬＤＫの平均価格は5,707円。
平均㎡単価
38.5
前年比 ▲20.5%
平均価格
2,804
取引実績
24件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
2008201020162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡35.3万円から2025年は㎡47.4万円へ、17年間で+34.3%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
27
築11-15年
39
築16-20年
44
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,879
19件
４ＬＤＫ
2,525
4件
２ＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
42.5
2025年第1四半期
4,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2025年第1四半期
3,700円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
46.3
2024年第3四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2024年第2四半期
2,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
32.9
2024年第1四半期
3,300円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
41.3
2023年第3四半期
3,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2
2022年第4四半期
3,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2022年第3四半期
3,000円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
46.2
2021年第4四半期
3,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
北双葉町のマンション一覧（2棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
北双葉町は高崎市内34地区中8位（上位76%）。
単価38.5。
1つ上の双葉町とは1%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）