田町の土地相場
群馬県高崎市田町 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
群馬県高崎市田町の土地相場は坪単価15万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
田町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
1,253,529円/坪
推定総額
14,416万円
容積率単価
-
115坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大86%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が503,728円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価107万円で最も高く、不整形（96万円）と比べて11%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
49.7/坪
15.0/㎡
平均価格
6,631
取引実績
10件
平均面積
126坪
415㎡
相場の動き
坪単価の推移
112万84万56万28万0万
20082011201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2023年は坪98万円へ、15年間で+451.1%上昇（年平均+30.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
14,000円
142坪〜（470㎡〜）
98.5/坪
2021年第2四半期
2,500円
27坪〜（90㎡〜）
91.8/坪
2019年第1四半期
4,300円
67坪〜（220㎡〜）
64.6/坪
2018年第3四半期
12,000円
169坪〜（560㎡〜）
70.8/坪
2018年第1四半期
410円
39坪〜（130㎡〜）
10.4/坪
2017年第1四半期
13,000円
260坪〜（860㎡〜）
50.0/坪
2016年第1四半期
16,000円
281坪〜（930㎡〜）
56.9/坪
2011年第2四半期
1,100円
41坪〜（135㎡〜）
26.9/坪
2010年第3四半期
1,000円
115坪〜（380㎡〜）
8.7/坪
2008年第4四半期
2,000円
112坪〜（370㎡〜）
17.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市の土地マップ
高崎市内のエリアランキング
田町は高崎市内147地区中4位（上位97%）。
坪単価49.7/坪。
1つ上の東町とは4%の差。
高価格帯（1〜49位）
中価格帯（50〜98位）
お手頃帯（99〜147位）
田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市和田町１番１１ | 8.8/㎡ | +0.7% | 住宅,店舗 | 高崎 720m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）