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サンクレイドル高崎末広

群馬県高崎市末広町262-1 | 築18年 | 60戸

推定相場
サンクレイドル高崎末広
最新データ
2024年9月
売買51件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（22.2万円）を46.9%上回って、高崎市全体の平均（30.4万円）を7.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201020132016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の22.5万/㎡から2024年は35.3万/㎡へ、14年間で57.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万15万14万13万12万
201420152018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は137,500〜132,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・34件）で、平均3,494万円です。3LDKが最も高く平均3,494万円、4LDKは平均3,384万円です。
3LDK
34件
3,494万
4LDK
17件
3,384万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 34件 3,494万 1,983万 5,072万
4LDK 17件 3,384万 2,471万 5,062万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（27.1万円）と比べて2.7万円（+10.0%）高くなっています。
1-3階
27.1万/㎡
3件
4-7階
31.3万/㎡
23件
8階以上
29.8万/㎡
25件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地群馬県高崎市末広町262-1
築年月2008年11月（築18年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数60戸
専有面積66.77m² ～ 85.95m²
分譲会社アーネストワン
施工会社井上工業
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
北高崎駅
JR信越本線
徒歩15分
🚉
高崎駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR八高線(高麗川～高崎) / JR高崎線 / JR信越本線 / JR両毛線 / JR上越線 / 上信電鉄
徒歩16分

学区情報

小学校
高崎市立北小学校
中学校
高崎市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル高崎末広 2008 60戸 32.6万 2,798万
シーズガーデン高崎ラピア 2007 93戸 36.0万 3,630万
ベルメゾン末広Ｗ 1991 131戸 18.8万 1,350万
クラウンズマンション末広 1990 52戸 15.1万 390万
レーベン高崎ビィラヴド 2014 95戸 53.9万 3,780万
レーベン高崎ＧＲＡＤＩＡ 2016 108戸 47.4万 4,080万
レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト 2013 98戸 55.5万 3,840万
サーパス高崎駅前 2001 67戸 39.3万 2,780万
ヴェルディーク高崎 2006 28戸 39.9万 2,600万
ポレスター高崎ザステーションウエスト 2023 30戸 59.6万 3,980万
グリーンミユキ高崎 2008 84戸 35.0万 2,800万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK 29.9万 26.4万 32.1万 - - 31.6万 29.0万 34.2万
3LDK 29.2万 24.8万 32.9万 30.3万 33.0万 34.6万 32.6万 39.6万
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,798万 32.56万/㎡
2024年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,880万 33.51万/㎡
2024年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.68万/㎡
2024年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,099万 36.06万/㎡
2024年5月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.58万/㎡
2023年8月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,250万 31.92万/㎡
2023年6月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.98万/㎡
2023年4月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.98万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,190万 31.07万/㎡
2023年3月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,460万 34.9万/㎡
2022年9月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,590万 30.14万/㎡
2022年9月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.02万/㎡
2022年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.69万/㎡
2022年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,590万 31.38万/㎡
2022年6月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,690万 32.59万/㎡
2022年5月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 2,780万 32.35万/㎡
2022年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.87万/㎡
2022年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,590万 31.38万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.76万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.98万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.93万/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.93万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.76万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.67万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.23万/㎡
2019年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,680万 32.11万/㎡
2019年2月 13〜14階 3LDK 70㎡〜 2,498万 34.61万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.19万/㎡
2018年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.41万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.83万/㎡
2018年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.41万/㎡
2017年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.64万/㎡
2017年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,500万 29.95万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.81万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.82万/㎡
2016年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,240万 26.07万/㎡
2016年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.82万/㎡
2016年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.2万/㎡
2015年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,999万 28.36万/㎡
2015年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,999万 28.36万/㎡
2015年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.93万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.25万/㎡
2013年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.25万/㎡
2013年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.09万/㎡
2013年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.18万/㎡
2012年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.67万/㎡
2011年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,530万 21.98万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,500万 21.28万/㎡
2011年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,115万 30万/㎡
2011年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,115万 30万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の80%）で、平均月額138,750円。
4LDK
138,750円
130,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 130,000円 1,575円/㎡
2018年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,870円/㎡
2015年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 150,000円 1,797円/㎡
2014年9月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 145,000円 1,687円/㎡
2014年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 130,000円 1,575円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。