昭和町のマンション相場
群馬県高崎市昭和町 | 22件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
昭和町の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,564万円
㎡単価
27.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築30年の㎡単価22.5万円に対し、築45年は16.3万円。築年による価格差は最大82%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（8件）。オープンフロアの平均価格は686円。
平均㎡単価
12.3
前年比 ▼12.2%
平均価格
757
取引実績
22件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡10.0万円から2025年は㎡13.2万円へ、16年間で+32.3%上昇（年平均+2.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
10
築31年以上
13
間取り別の相場
２ＬＤＫ
903
8件
３ＬＤＫ
720
7件
オープンフロア
320
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
850
1件
４ＬＤＫ
1,400
1件
４ＤＫ
890
1件
３ＤＫ
450
1件
１Ｋ
170
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
580円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7
2025年第2四半期
850円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
14.2
2025年第2四半期
870円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
15.8
2024年第3四半期
850円
築改装済み年・
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
14.2
2024年第1四半期
1,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2024年第1四半期
1,200円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2023年第1四半期
1,300円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
23.6
2022年第3四半期
1,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
14.3
2022年第2四半期
1,100円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
13.8
2021年第2四半期
1,400円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
昭和町は高崎市内34地区中31位（上位9%）。
単価12.3。
1つ上の歌川町とは0%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）