常盤町のマンション相場
群馬県高崎市常盤町 | 43件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
常盤町の中古マンション
43件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,056万円
㎡単価
32.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価35.0万円に対し、築45年は27.7万円。築年による価格差は最大90%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。１ＤＫの平均価格は1,012円。
平均㎡単価
14.7
前年比 ▲24.0%
平均価格
929
取引実績
43件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡7.5万円から2025年は㎡16.2万円へ、17年間で+114.2%上昇（年平均+6.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
14
築16-20年
9
築21-25年
17
築26-30年
19
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
920
29件
２ＬＤＫ
1,152
5件
４ＬＤＫ
1,293
3件
１ＤＫ
373
3件
１Ｒ
500
1件
１ＬＤＫ
890
1件
３Ｋ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7
2025年第2四半期
1,700円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
28.3
2025年第1四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2025年第1四半期
780円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
13.0
2024年第4四半期
1,900円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
31.7
2024年第3四半期
1,000円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
2023年第4四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
900円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
15.0
2021年第4四半期
500円
築改装済み年・
35㎡〜
・１Ｒ
14.3
2021年第2四半期
1,100円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
16.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
常盤町のマンション一覧（3棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得359万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 375,341 | - |
| 2016 | 375,255 | - |
| 2018 | 374,168 | +371 |
| 2020 | 372,189 | +166 |
| 2022 | 369,314 | +188 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
所得: 平均359万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-3%、2050年-10.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
常盤町は高崎市内34地区中28位（上位18%）。
単価14.7。
1つ上の矢島町とは10%の差。
高価格帯（1〜12位）
中価格帯（13〜24位）
お手頃帯（25〜34位）