ウイング高崎

群馬県高崎市常盤町58-1 | 築37年 | 47戸

推定相場

ウイング高崎

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2026年は29.9万/㎡へ、13年間で102.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2025年には108,250円へ、44.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,743万円です。3LDKが最も高く平均1,743万円、2LDKは平均1,361万円です。

2LDK

5件

1,361万

3LDK

14件

1,743万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,361万	1,133万	2,040万
3LDK	14件	1,743万	1,058万	2,361万

物件概要

所在地	群馬県高崎市常盤町58-1
築年月	1989年10月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付9階建
総戸数	47戸
専有面積	55.97m² ～ 111.45m²
施工会社	井上工業
管理会社	ウイングセンター
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

高崎駅

上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR八高線(高麗川～高崎) / JR高崎線 / JR信越本線 / JR両毛線 / JR上越線 / 上信電鉄

徒歩21分

学区情報

小学校

高崎市立中央小学校

中学校

高崎市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイング高崎	1989	47戸	29.9万	1,790万
エトワール高崎	1996	-	27.4万	1,990万
赤坂クラウンズマンション	1985	38戸	24.0万	1,080万
カナルハイツ	1972	33戸	9.3万	880万
ビューパレー高崎歌川	1991	64戸	29.3万	1,980万
高崎セントラルハイツ	1975	107戸	8.2万	500万
サンクレイドル高崎７	2025	85戸	82.6万	5,498万
高崎鞘町シティハウス	1990	94戸	21.3万	850万
高崎レックス鞘町	1992	120戸	-	-
ファインレジデンス高崎鞘町	2025	72戸	-	-
サーパス高崎連雀町	2022	56戸	70.2万	4,500万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

11件

1,000〜2,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2019	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	14.3万	14.2万	17.9万	17.5万	-	15.9万	30.8万	29.9万
2LDK	-	-	-	17.2万	14.8万	28.6万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,790万	29.94万/㎡
2025年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,890万	31.62万/㎡
2025年12月	低層	1R	110㎡〜	1,880万	16.87万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,790万	29.94万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.86万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	65㎡〜	1,890万	28.6万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	65㎡〜	980万	14.83万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	55㎡〜	1,080万	18.07万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	16.39万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	17.51万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,030万	17.23万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.73万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.13万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.54万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,250万	20.91万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	900万	14.6万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	55㎡〜	830万	13.89万/㎡
2017年2月	中層	4LDK	75㎡〜	1,080万	14.19万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	950万	14.31万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	55㎡〜	900万	15.06万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	890万	14.89万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	65㎡〜	950万	14.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の46%）で、平均月額100,471円。4LDKなら月額126,000円が相場です。

1LDK

78,818円

55,000〜85,000円

2LDK

106,667円

105,000〜110,000円

3LDK

100,471円

75,000〜120,000円

4LDK

126,000円

114,000〜134,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

12件

10〜15万

20件

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	3LDK	55㎡〜	85,000円	1,422円/㎡
2025年6月	中層	3LDK	60㎡〜	100,000円	1,618円/㎡
2025年3月	中層	4LDK	95㎡〜	114,000円	1,145円/㎡
2025年3月	中層	4LDK	95㎡〜	134,000円	1,346円/㎡
2024年9月	中層	4LDK	95㎡〜	134,000円	1,346円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	65㎡〜	80,000円	1,210円/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	100,000円	1,506円/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,807円/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,807円/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,807円/㎡
2022年3月	中層	1LDK	35㎡〜	55,000円	1,410円/㎡
2022年1月	中層	1LDK	65㎡〜	78,000円	1,180円/㎡
2022年12月	低層	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,807円/㎡
2021年9月	低層	1LDK	65㎡〜	83,000円	1,256円/㎡
2021年7月	中層	1LDK	65㎡〜	78,000円	1,180円/㎡
2021年4月	中層	1LDK	60㎡〜	75,000円	1,213円/㎡
2021年4月	中層	1LDK	60㎡〜	80,000円	1,294円/㎡
2021年2月	中層	1LDK	60㎡〜	85,000円	1,375円/㎡
2021年11月	高層	3LDK	60㎡〜	98,000円	1,532円/㎡
2020年6月	中層	4LDK	95㎡〜	118,000円	1,185円/㎡
2020年6月	低層	1LDK	65㎡〜	83,000円	1,256円/㎡
2020年6月	中層	4LDK	95㎡〜	128,000円	1,286円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	60㎡〜	85,000円	1,375円/㎡
2019年8月	中層	2LDK	65㎡〜	105,000円	1,519円/㎡
2019年8月	中層	2LDK	65㎡〜	105,000円	1,588円/㎡
2019年6月	中層	2LDK	65㎡〜	110,000円	1,664円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,591円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,302円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,362円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,210円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。