粕川町月田の土地相場
群馬県前橋市粕川町月田 | 12件の成約データ
群馬県前橋市粕川町月田の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
粕川町月田の土地
12件の取引データ
最新: 2017年第1四半期
推定坪単価
17,828円/坪
推定総額
223万円
容積率単価
-
125坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価7万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて57%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
3.0/坪
0.9/㎡
平均価格
360
取引実績
12件
平均面積
129坪
425㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082011201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2017年は坪5万円へ、9年間で+259.6%上昇（年平均+28.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2017年第1四半期
1,000円
221坪〜（730㎡〜）
4.5/坪
2016年第4四半期
440円
109坪〜（360㎡〜）
4.0/坪
2016年第1四半期
350円
245坪〜（810㎡〜）
1.4/坪
2015年第3四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2015年第3四半期
350円
160坪〜（530㎡〜）
2.2/坪
2014年第4四半期
450円
160坪〜（530㎡〜）
2.8/坪
2014年第1四半期
420円
97坪〜（320㎡〜）
4.3/坪
2013年第3四半期
500円
85坪〜（280㎡〜）
5.9/坪
2013年第2四半期
100円
57坪〜（190㎡〜）
1.7/坪
2011年第2四半期
300円
100坪〜（330㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
粕川町月田は前橋市内138地区中133位（上位4%）。
坪単価3.0/坪。
1つ上の滝窪町とは3%の差。
高価格帯（1〜46位）
中価格帯（47〜92位）
お手頃帯（93〜138位）
粕川町月田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 前橋市粕川町月田９９５番６ | 1.4/㎡ | -2.8% | 住宅 | 粕川 1500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）