柏倉町の土地相場
群馬県前橋市柏倉町 | 21件の成約データ
群馬県前橋市柏倉町の土地相場は坪単価0万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
柏倉町の土地
21件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
4,894円/坪
推定総額
49万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大27%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が6,482円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価3万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて7%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
244
取引実績
21件
平均面積
159坪
527㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20082011201520202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、15年間で+12.4%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
180円
103坪〜（340㎡〜）
1.8/坪
2022年第4四半期
930円
302坪〜（1000㎡〜）
3.1/坪
2022年第4四半期
70円
59坪〜（195㎡〜）
1.2/坪
2021年第2四半期
170円
56坪〜（185㎡〜）
3.0/坪
2020年第3四半期
350円
121坪〜（400㎡〜）
2.9/坪
2019年第2四半期
510円
514坪〜（1700㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
95円
94坪〜（310㎡〜）
1.0/坪
2015年第2四半期
180円
100坪〜（330㎡〜）
1.8/坪
2015年第2四半期
340円
224坪〜（740㎡〜）
1.5/坪
2014年第3四半期
380円
242坪〜（800㎡〜）
1.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
柏倉町は前橋市内138地区中138位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の市之関町とは9%の差。
高価格帯（1〜46位）
中価格帯（47〜92位）
お手頃帯（93〜138位）