市之関町の土地相場
群馬県前橋市市之関町 | 12件の成約データ
群馬県前橋市市之関町の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
市之関町の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
11,422円/坪
推定総額
97万円
容積率単価
-
85坪
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
196
取引実績
12件
平均面積
126坪
416㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
200920132014201520222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2023年は坪6万円へ、14年間で+175.0%上昇（年平均+12.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
250円
45坪〜（150㎡〜）
5.5/坪
2022年第1四半期
100円
100坪〜（330㎡〜）
1.0/坪
2015年第4四半期
45円
47坪〜（155㎡〜）
1.0/坪
2015年第4四半期
200円
106坪〜（350㎡〜）
1.9/坪
2015年第3四半期
300円
197坪〜（650㎡〜）
1.5/坪
2015年第2四半期
86円
44坪〜（145㎡〜）
2.0/坪
2015年第2四半期
58円
60坪〜（200㎡〜）
1.0/坪
2014年第4四半期
500円
423坪〜（1400㎡〜）
1.2/坪
2013年第4四半期
49円
24坪〜（80㎡〜）
2.0/坪
2013年第1四半期
77円
79坪〜（260㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
市之関町は前橋市内138地区中137位（上位1%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の三夜沢町とは40%の差。
高価格帯（1〜46位）
中価格帯（47〜92位）
お手頃帯（93〜138位）