力丸町の土地相場
群馬県前橋市力丸町 | 10件の成約データ
群馬県前橋市力丸町の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
力丸町の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
52,920円/坪
推定総額
397万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて6%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.0/坪
2.1/㎡
平均価格
507
取引実績
10件
平均面積
71坪
235㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万9万7万5万
20112015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪9万円から2019年は坪6万円へ、8年間で36.6%下落（年平均-4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
60円
11坪〜（35㎡〜）
5.7/坪
2018年第3四半期
780円
136坪〜（450㎡〜）
5.7/坪
2018年第2四半期
800円
85坪〜（280㎡〜）
9.4/坪
2016年第3四半期
240円
35坪〜（115㎡〜）
6.9/坪
2016年第3四半期
500円
70坪〜（230㎡〜）
7.2/坪
2015年第4四半期
540円
70坪〜（230㎡〜）
7.8/坪
2015年第4四半期
510円
76坪〜（250㎡〜）
6.7/坪
2015年第3四半期
510円
97坪〜（320㎡〜）
5.3/坪
2015年第1四半期
130円
21坪〜（70㎡〜）
6.1/坪
2011年第1四半期
1,000円
112坪〜（370㎡〜）
8.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
力丸町は前橋市内138地区中92位（上位33%）。
坪単価7.0/坪。
1つ上の青梨子町とは1%の差。
高価格帯（1〜46位）
中価格帯（47〜92位）
お手頃帯（93〜138位）
力丸町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 前橋市力丸町４７４番 | 2.2/㎡ | +1.4% | 倉庫,その他 | 駒形 4300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）