後閑町の土地相場
群馬県前橋市後閑町 | 24件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県前橋市後閑町の土地相場は坪単価3万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-29.3%。
推定相場
後閑町の土地
24件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
96,465円/坪
推定総額
868万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が4,361円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価15万円で最も高く、長方形（10万円）と比べて53%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（17万/坪）は北道路（15万/坪）と比べて+16%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.7/坪
2.9/㎡
前年比 ▼29.3%
平均価格
1,064
取引実績
24件
平均面積
129坪
427㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万13万9万5万1万
20082011201420182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2025年は坪9万円へ、17年間で+55.3%上昇（年平均+3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
650円
70坪〜（230㎡〜）
9.3/坪
2024年第2四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2019年第3四半期
580円
50坪〜（165㎡〜）
11.6/坪
2019年第2四半期
840円
151坪〜（500㎡〜）
5.6/坪
2018年第2四半期
590円
85坪〜（280㎡〜）
7.0/坪
2018年第1四半期
810円
127坪〜（420㎡〜）
6.4/坪
2017年第3四半期
800円
82坪〜（270㎡〜）
9.8/坪
2016年第3四半期
3,000円
484坪〜（1600㎡〜）
6.2/坪
2014年第3四半期
650円
76坪〜（250㎡〜）
8.6/坪
2014年第2四半期
800円
88坪〜（290㎡〜）
9.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
後閑町は前橋市内138地区中75位（上位46%）。
坪単価9.7/坪。
1つ上の東片貝町とは3%の差。
高価格帯（1〜46位）
中価格帯（47〜92位）
お手頃帯（93〜138位）