堤町の土地相場
群馬県前橋市堤町 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
群馬県前橋市堤町の土地相場は坪単価3万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堤町の土地
21件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
140,598円/坪
推定総額
1,054万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大76%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が72,589円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価16万円で最も高く、ほぼ台形（12万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
9.5/坪
2.9/㎡
平均価格
737
取引実績
21件
平均面積
84坪
279㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
2008201020132016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪6万円へ、16年間で61.6%下落（年平均-3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
500円
91坪〜（300㎡〜）
5.5/坪
2023年第2四半期
480円
67坪〜（220㎡〜）
7.2/坪
2022年第3四半期
500円
130坪〜（430㎡〜）
3.8/坪
2018年第2四半期
590円
76坪〜（250㎡〜）
7.8/坪
2018年第2四半期
560円
70坪〜（230㎡〜）
8.0/坪
2017年第4四半期
590円
60坪〜（200㎡〜）
9.8/坪
2017年第2四半期
550円
91坪〜（300㎡〜）
6.1/坪
2016年第4四半期
1,200円
109坪〜（360㎡〜）
11.0/坪
2016年第2四半期
1,100円
109坪〜（360㎡〜）
10.1/坪
2015年第3四半期
150円
154坪〜（510㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（前橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-384人/年
🟡 供給: 空き家率15.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 339,956 | - |
| 2016 | 338,916 | - |
| 2018 | 337,502 | -53 |
| 2020 | 335,055 | +473 |
| 2022 | 331,771 | -403 |
| 2023 | 329,860 | -931 |
所得: 平均348万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 15.2%（2018年: 15.9% → 改善）
将来人口: 2035年-7.3%、2050年-17.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
前橋市の土地マップ
前橋市内のエリアランキング
堤町は前橋市内138地区中76位（上位45%）。
坪単価9.5/坪。
1つ上の後閑町とは2%の差。
高価格帯（1〜46位）
中価格帯（47〜92位）
お手頃帯（93〜138位）