足助町の土地相場
愛知県豊田市足助町 | 22件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大30%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が27,196円高くなります。
4m未満
5件
9万/坪
4〜6m
9件
11万/坪
8m以上
6件
12万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価15万円で最も高く、不整形（10万円）と比べて49%の差があります。
ほぼ台形
3件
15万/坪
ほぼ長方形
8件
13万/坪
不整形
8件
10万/坪
道路の方位と坪単価
北
6件
12万/坪
東
5件
12万/坪
北西
4件
11万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の63%が「その他」目的です。
その他
5件
住宅
3件
平均坪単価
10.4/坪
3.2/㎡
前年比 ▲103.7%
平均価格
1,216
取引実績
22件
平均面積
105坪
346㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
200920142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪10万円から2025年は坪12万円へ、16年間で+13.3%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
3件
2000〜3000万
1件
3000〜5000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
480円
41坪〜（135㎡〜）
11.8/坪
2024年第4四半期
1,200円
157坪〜（520㎡〜）
7.6/坪
2024年第3四半期
71円
18坪〜（60㎡〜）
3.9/坪
2023年第4四半期
890円
79坪〜（260㎡〜）
11.3/坪
2022年第4四半期
3,100円
257坪〜（850㎡〜）
12.1/坪
2021年第4四半期
1,700円
145坪〜（480㎡〜）
11.7/坪
2020年第3四半期
200円
32坪〜（105㎡〜）
6.3/坪
2019年第4四半期
2,300円
200坪〜（660㎡〜）
11.5/坪
2017年第3四半期
1,200円
106坪〜（350㎡〜）
11.3/坪
2016年第3四半期
920円
79坪〜（260㎡〜）
11.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
足助町は豊田市内154地区中151位（上位2%）。
坪単価10.4/坪。
1つ上の中金町とは2%の差。
お手頃帯（105〜154位）
151
足助町 ◀
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10.4/坪