福受町の土地相場
愛知県豊田市福受町 | 10件の成約データ
愛知県豊田市福受町の土地相場は坪単価5万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
福受町の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
83,199円/坪
推定総額
1,165万円
容積率単価
-
140坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大324%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が236,050円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価23万円で最も高く、長方形（22万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
15.7/坪
4.7/㎡
平均価格
2,156
取引実績
10件
平均面積
149坪
491㎡
相場の動き
坪単価の推移
43万32万21万10万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪16万円から2024年は坪5万円へ、10年間で71.1%下落（年平均-7.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,500円
333坪〜（1100㎡〜）
4.5/坪
2023年第4四半期
3,000円
296坪〜（980㎡〜）
10.1/坪
2021年第1四半期
330円
73坪〜（240㎡〜）
4.5/坪
2021年第1四半期
330円
73坪〜（240㎡〜）
4.5/坪
2021年第1四半期
2,100円
91坪〜（300㎡〜）
23.1/坪
2018年第3四半期
5,500円
145坪〜（480㎡〜）
37.9/坪
2016年第4四半期
2,900円
142坪〜（470㎡〜）
20.4/坪
2016年第4四半期
3,100円
151坪〜（500㎡〜）
20.5/坪
2014年第3四半期
1,400円
100坪〜（330㎡〜）
14.0/坪
2014年第3四半期
1,400円
82坪〜（270㎡〜）
17.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
福受町は豊田市内154地区中136位（上位12%）。
坪単価15.7/坪。
1つ上の渡刈町とは6%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）