千足町の土地相場
愛知県豊田市千足町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊田市千足町の土地相場は坪単価6万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+13.2%。
推定相場
千足町の土地
14件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
158,871円/坪
推定総額
1,350万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が76,309円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価29万円で最も高く、不整形（12万円）と比べて149%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
平均坪単価
21.4/坪
6.5/㎡
前年比 ▲13.2%
平均価格
2,095
取引実績
14件
平均面積
119坪
393㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
20092014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪34万円から2025年は坪20万円へ、16年間で41.7%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
100坪〜（330㎡〜）
20.0/坪
2024年第1四半期
5,300円
299坪〜（990㎡〜）
17.7/坪
2021年第4四半期
2,200円
64坪〜（210㎡〜）
34.6/坪
2021年第3四半期
3,400円
278坪〜（920㎡〜）
12.2/坪
2020年第3四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
2018年第4四半期
2,300円
85坪〜（280㎡〜）
27.2/坪
2018年第1四半期
800円
100坪〜（330㎡〜）
8.0/坪
2018年第1四半期
3,100円
127坪〜（420㎡〜）
24.4/坪
2016年第4四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
2014年第4四半期
250円
245坪〜（810㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
千足町は豊田市内154地区中124位（上位19%）。
坪単価21.4/坪。
1つ上の平井町とは0%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）