千足町の土地相場
愛知県豊田市千足町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊田市千足町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価21.4万円（成約14件、前年比+13.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大22%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が53,012円高くなります。
4〜6m
6件
24万/坪
6〜8m
4件
29万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価20万円で最も高く、不整形（8万円）と比べて149%の差があります。
ほぼ整形
4件
20万/坪
不整形
4件
8万/坪
道路の方位と坪単価
北西
3件
21万/坪
東
3件
18万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の88%が「住宅」目的です。
住宅
7件
その他
1件
平均坪単価
21.4/坪
6.5/㎡
前年比 ▲13.2%
平均価格
2,095
取引実績
14件
平均面積
119坪
393㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
20092014201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪34万円から2025年は坪20万円へ、16年間で41.7%下落（年平均-2.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
500〜1000万
1件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
3件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,000円
100坪〜（330㎡〜）
20.0/坪
2024年第1四半期
5,300円
299坪〜（990㎡〜）
17.7/坪
2021年第4四半期
2,200円
64坪〜（210㎡〜）
34.6/坪
2021年第3四半期
3,400円
278坪〜（920㎡〜）
12.2/坪
2020年第3四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
2018年第4四半期
2,300円
85坪〜（280㎡〜）
27.2/坪
2018年第1四半期
800円
100坪〜（330㎡〜）
8.0/坪
2018年第1四半期
3,100円
127坪〜（420㎡〜）
24.4/坪
2016年第4四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
2014年第4四半期
250円
245坪〜（810㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
千足町は豊田市内154地区中124位（上位19%）。
坪単価21.4/坪。
1つ上の平井町とは0%の差。
お手頃帯（105〜154位）
124
千足町 ◀
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21.4/坪
千足町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（11地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。