猿投町の土地相場
愛知県豊田市猿投町 | 12件の成約データ
愛知県豊田市猿投町の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
猿投町の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
28,179円/坪
推定総額
606万円
容積率単価
-
215坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が40,042円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価13万円で最も高く、ほぼ整形（9万円）と比べて48%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「倉庫」目的です。
平均坪単価
7.1/坪
2.1/㎡
平均価格
1,495
取引実績
12件
平均面積
237坪
782㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
20082016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2024年は坪10万円へ、16年間で+683.1%上昇（年平均+42.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,900円
127坪〜（420㎡〜）
15.0/坪
2024年第3四半期
450円
91坪〜（300㎡〜）
5.0/坪
2023年第1四半期
3,600円
393坪〜（1300㎡〜）
9.2/坪
2022年第4四半期
980円
118坪〜（390㎡〜）
8.3/坪
2020年第4四半期
4,700円
454坪〜（1500㎡〜）
10.4/坪
2019年第2四半期
130円
15坪〜（50㎡〜）
8.6/坪
2016年第3四半期
450円
454坪〜（1500㎡〜）
1.0/坪
2016年第3四半期
390円
393坪〜（1300㎡〜）
1.0/坪
2016年第1四半期
3,800円
215坪〜（710㎡〜）
17.7/坪
2013年第4四半期
36円
36坪〜（120㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
猿投町は豊田市内154地区中153位（上位1%）。
坪単価7.1/坪。
1つ上の加納町とは36%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）