長興寺の土地相場
愛知県豊田市長興寺 | 16件の成約データ
愛知県豊田市長興寺の土地相場は坪単価7万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
長興寺の土地
16件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
176,690円/坪
推定総額
1,060万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大60%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が143,479円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価36万円で最も高く、ほぼ長方形（24万円）と比べて49%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（24万/坪）は北道路（29万/坪）と比べて+-15%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.0/坪
6.7/㎡
平均価格
1,687
取引実績
16件
平均面積
80坪
266㎡
相場の動き
坪単価の推移
60万45万30万15万0万
200920122015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪20万円から2024年は坪22万円へ、15年間で+10.4%上昇（年平均+0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
230円
14坪〜（45㎡〜）
16.9/坪
2024年第1四半期
900円
33坪〜（110㎡〜）
27.0/坪
2023年第1四半期
2,500円
64坪〜（210㎡〜）
39.4/坪
2019年第2四半期
2,700円
51坪〜（170㎡〜）
52.5/坪
2018年第4四半期
2,000円
60坪〜（200㎡〜）
33.1/坪
2017年第2四半期
1,200円
103坪〜（340㎡〜）
11.7/坪
2016年第4四半期
720円
121坪〜（400㎡〜）
6.0/坪
2016年第4四半期
230円
9坪〜（30㎡〜）
25.3/坪
2015年第4四半期
710円
51坪〜（170㎡〜）
13.8/坪
2015年第3四半期
500円
48坪〜（160㎡〜）
10.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
長興寺は豊田市内154地区中119位（上位23%）。
坪単価22.0/坪。
1つ上の中田町とは1%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）