力石町の土地相場
愛知県豊田市力石町 | 13件の成約データ
愛知県豊田市力石町の土地相場は坪単価4万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
力石町の土地
13件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
115,557円/坪
推定総額
809万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大39%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が73,168円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ台形（19万円）と比べて15%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
14.2/坪
4.3/㎡
平均価格
1,157
取引実績
13件
平均面積
103坪
342㎡
相場の動き
坪単価の推移
27万20万13万6万
20102014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪23万円から2023年は坪17万円へ、13年間で24.6%下落（年平均-1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,500円
85坪〜（280㎡〜）
17.7/坪
2023年第3四半期
1,300円
76坪〜（250㎡〜）
17.2/坪
2022年第1四半期
1,200円
60坪〜（200㎡〜）
19.8/坪
2020年第3四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2019年第3四半期
260円
70坪〜（230㎡〜）
3.7/坪
2017年第1四半期
1,200円
64坪〜（210㎡〜）
18.9/坪
2016年第4四半期
280円
142坪〜（470㎡〜）
2.0/坪
2016年第2四半期
2,000円
363坪〜（1200㎡〜）
5.5/坪
2014年第3四半期
1,000円
67坪〜（220㎡〜）
15.0/坪
2011年第3四半期
2,200円
178坪〜（590㎡〜）
12.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
力石町は豊田市内154地区中143位（上位7%）。
坪単価14.2/坪。
1つ上の扶桑町とは1%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）