竹町の土地相場
愛知県豊田市竹町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊田市竹町の土地相場は坪単価6万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
竹町の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
206,255円/坪
推定総額
1,650万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大73%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が158,689円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価26万円で最も高く、長方形（14万円）と比べて79%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
19.9/坪
6.0/㎡
平均価格
1,902
取引実績
15件
平均面積
141坪
465㎡
相場の動き
坪単価の推移
58万43万28万13万
200920122017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪24万円から2025年は坪51万円へ、16年間で+115.3%上昇（年平均+7.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
2,000円
39坪〜（130㎡〜）
50.9/坪
2023年第1四半期
1,500円
70坪〜（230㎡〜）
21.6/坪
2022年第4四半期
2,900円
484坪〜（1600㎡〜）
6.0/坪
2022年第2四半期
2,000円
100坪〜（330㎡〜）
20.0/坪
2020年第4四半期
340円
42坪〜（140㎡〜）
8.0/坪
2019年第4四半期
1,000円
130坪〜（430㎡〜）
7.7/坪
2019年第3四半期
2,200円
278坪〜（920㎡〜）
7.9/坪
2018年第1四半期
4,200円
302坪〜（1000㎡〜）
13.9/坪
2018年第1四半期
4,000円
299坪〜（990㎡〜）
13.4/坪
2017年第3四半期
2,100円
53坪〜（175㎡〜）
39.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
竹町は豊田市内154地区中128位（上位17%）。
坪単価19.9/坪。
1つ上の九久平町とは1%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）