広田町の土地相場
愛知県豊田市広田町 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊田市広田町の土地相場は坪単価7万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
広田町の土地
14件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
201,972円/坪
推定総額
1,919万円
容積率単価
-
95坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価48万円で最も高く、不整形（29万円）と比べて66%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
22.7/坪
6.9/㎡
平均価格
2,442
取引実績
14件
平均面積
129坪
426㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万42万27万12万
2009201120172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪8万円から2022年は坪45万円へ、13年間で+452.1%上昇（年平均+34.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
2,500円
50坪〜（165㎡〜）
50.1/坪
2022年第3四半期
2,400円
60坪〜（200㎡〜）
39.7/坪
2021年第3四半期
7,500円
302坪〜（1000㎡〜）
24.8/坪
2021年第2四半期
6,000円
302坪〜（1000㎡〜）
19.8/坪
2017年第2四半期
2,100円
293坪〜（970㎡〜）
7.2/坪
2012年第3四半期
2,900円
94坪〜（310㎡〜）
30.9/坪
2012年第3四半期
1,200円
115坪〜（380㎡〜）
10.4/坪
2012年第2四半期
2,500円
82坪〜（270㎡〜）
30.6/坪
2011年第4四半期
960円
45坪〜（150㎡〜）
21.2/坪
2011年第1四半期
1,400円
67坪〜（220㎡〜）
21.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
広田町は豊田市内154地区中115位（上位25%）。
坪単価22.7/坪。
1つ上の堤町とは0%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）