堤町の土地相場
愛知県豊田市堤町 | 38件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊田市堤町の土地相場は坪単価7万円（38件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
堤町の土地
38件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
279,498円/坪
推定総額
1,817万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大91%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が201,018円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価56万円で最も高く、不整形（22万円）と比べて155%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.8/坪
6.9/㎡
平均価格
2,339
取引実績
38件
平均面積
119坪
393㎡
相場の動き
坪単価の推移
51万38万25万12万
200820122015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪36万円から2024年は坪25万円へ、16年間で29.4%下落（年平均-1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,900円
115坪〜（380㎡〜）
25.2/坪
2022年第3四半期
2,200円
50坪〜（165㎡〜）
44.1/坪
2022年第1四半期
5,800円
221坪〜（730㎡〜）
26.3/坪
2021年第4四半期
2,900円
145坪〜（480㎡〜）
20.0/坪
2021年第4四半期
4,500円
221坪〜（730㎡〜）
20.4/坪
2020年第2四半期
17,000円
484坪〜（1600㎡〜）
35.1/坪
2019年第3四半期
2,500円
67坪〜（220㎡〜）
37.6/坪
2019年第3四半期
870円
88坪〜（290㎡〜）
9.9/坪
2019年第2四半期
2,400円
60坪〜（200㎡〜）
39.7/坪
2018年第4四半期
2,000円
82坪〜（270㎡〜）
24.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
堤町は豊田市内154地区中114位（上位26%）。
坪単価22.8/坪。
1つ上の八草町とは0%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）
堤町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田市堤町平松１７６番２外 | 6.7/㎡ | +2.0% | 住宅 | 竹村 3000m |
| 豊田市堤町寺池１番１外 | 5.4/㎡ | +4.2% | 工場 | 竹村 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）