足助町の一戸建て相場
愛知県豊田市足助町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
足助町の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,787万円
うち土地分
1,281万円
うち建物分
506万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大200%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
5.4
前年比 ▲263.6%
平均価格
1,425
取引実績
11件
平均面積
231㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
4万
7万
'09'11'12'14'15'16'19'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
8
築26-30年
4
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
4,000円
350㎡〜
11.4
2024年第3四半期
110円
35㎡〜
3.1
2019年第3四半期
650円
155㎡〜
4.2
2019年第1四半期
1,000円
230㎡〜
4.3
2016年第1四半期
500円
65㎡〜
7.7
2015年第4四半期
780円
250㎡〜
3.1
2014年第3四半期
200円
55㎡〜
3.6
2014年第1四半期
1,500円
280㎡〜
5.4
2012年第2四半期
5,300円
690㎡〜
7.7
2011年第4四半期
330円
65㎡〜
5.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の一戸建てマップ
豊田市内のエリアランキング
足助町は豊田市内133地区中131位（上位2%）。
単価5.4。
1つ上の大沼町とは2%の差。
高価格帯（1〜45位）
中価格帯（46〜90位）
お手頃帯（91〜133位）