勘八町の一戸建て相場
愛知県豊田市勘八町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
勘八町の一戸建て
4件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,824万円
うち土地分
3,318万円
うち建物分
506万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.4
前年比 ▲9.0%
平均価格
3,888
取引実績
17件
平均面積
287㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
14万
18万
'14'15'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築6-10年
18
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
5,200円
290㎡〜
17.9
2024年第1四半期
5,100円
310㎡〜
16.5
2023年第3四半期
3,800円
200㎡〜
19.0
2023年第2四半期
3,800円
200㎡〜
19.0
2022年第2四半期
4,700円
450㎡〜
10.4
2021年第3四半期
5,200円
210㎡〜
24.8
2021年第2四半期
4,600円
270㎡〜
17.0
2021年第1四半期
4,200円
260㎡〜
16.2
2020年第3四半期
3,900円
300㎡〜
13.0
2019年第2四半期
3,500円
590㎡〜
5.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の一戸建てマップ
豊田市内のエリアランキング
勘八町は豊田市内133地区中112位（上位16%）。
単価14.4。
1つ上の乙部ケ丘とは0%の差。
高価格帯（1〜45位）
中価格帯（46〜90位）
お手頃帯（91〜133位）