若宮町の一戸建て相場
愛知県豊田市若宮町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
若宮町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
22,258万円
うち土地分
21,752万円
うち建物分
506万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: ＲＣが最も高く平均23,262。木造（3,725）との差は525%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
37.1
平均価格
9,918
取引実績
11件
平均面積
251㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
72万48万24万0
51万
51万
'09'10'11'12'13'15'18'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
43
築21-25年
45
築31年以上
31
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
29,000円
570㎡〜
50.9
2018年第3四半期
5,500円
210㎡〜
26.2
2015年第3四半期
6,300円
200㎡〜
31.5
2015年第2四半期
4,200円
260㎡〜
16.2
2015年第2四半期
2,100円
105㎡〜
20.0
2013年第1四半期
2,800円
45㎡〜
62.2
2012年第2四半期
5,000円
115㎡〜
43.5
2011年第4四半期
29,000円
700㎡〜
41.4
2010年第3四半期
2,400円
170㎡〜
14.1
2009年第3四半期
1,800円
45㎡〜
40.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の一戸建てマップ
豊田市内のエリアランキング
若宮町は豊田市内133地区中1位（上位99%）。
単価37.1。
高価格帯（1〜45位）
中価格帯（46〜90位）
お手頃帯（91〜133位）
若宮町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田市若宮町１丁目８番１外 | 31.0/㎡ | +4.4% | 店舗,事務所 | 豊田市 70m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）