本田町の一戸建て相場
愛知県豊田市本田町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
3件
3,719
120〜150㎡
6件
2,492
平均㎡単価
17.1
前年比 ▼22.3%
平均価格
2,936
取引実績
11件
平均面積
183㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
24万
17万
'08'09'13'18'19'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
築11-15年
14
築16-20年
10
築21-25年
12
築26-30年
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,850
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
３ＬＤＫ
4,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,100円
155㎡〜
・３ＬＤＫ
26.5
2025年第3四半期
1,700円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
10.3
2025年第2四半期
1,800円
150㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
12.0
2025年第2四半期
4,000円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
26.7
2025年第2四半期
1,800円
150㎡〜
12.0
2024年第2四半期
3,600円
160㎡〜
22.5
2019年第4四半期
1,600円
165㎡〜
9.7
2018年第3四半期
3,800円
210㎡〜
18.1
2013年第4四半期
2,900円
160㎡〜
18.1
2009年第1四半期
3,700円
410㎡〜
9.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の一戸建てマップ
豊田市内のエリアランキング
本田町は豊田市内133地区中101位（上位24%）。
単価17.1。
1つ上の永覚町とは3%の差。
お手頃帯（91〜133位）
101
本田町 ◀
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17.1