平和町の土地相場
愛知県豊田市平和町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県豊田市平和町の土地相場は坪単価10万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
平和町の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
476,756円/坪
推定総額
2,384万円
容積率単価
-
50坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価61万円で最も高く、不整形（31万円）と比べて94%の差があります。
平均坪単価
34.2/坪
10.4/㎡
平均価格
1,817
取引実績
11件
平均面積
58坪
191㎡
相場の動き
坪単価の推移
70万52万34万16万
20082013202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪22万円から2023年は坪61万円へ、15年間で+178.6%上昇（年平均+11.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
2,300円
38坪〜（125㎡〜）
60.8/坪
2022年第4四半期
3,500円
57坪〜（190㎡〜）
60.9/坪
2021年第2四半期
2,500円
60坪〜（200㎡〜）
41.3/坪
2020年第3四半期
2,100円
50坪〜（165㎡〜）
42.1/坪
2017年第1四半期
3,200円
54坪〜（180㎡〜）
58.8/坪
2017年第1四半期
150円
35坪〜（115㎡〜）
4.3/坪
2013年第4四半期
1,600円
38坪〜（125㎡〜）
42.3/坪
2012年第2四半期
120円
11坪〜（35㎡〜）
11.3/坪
2012年第1四半期
2,300円
206坪〜（680㎡〜）
11.2/坪
2008年第3四半期
1,900円
67坪〜（220㎡〜）
28.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
平和町は豊田市内154地区中62位（上位60%）。
坪単価34.2/坪。
1つ上の吉原町とは0%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）
平和町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田市平和町５丁目２０番６外 | 13.0/㎡ | +2.4% | 住宅 | 三河豊田 2800m |
| 豊田市平和町２丁目１８番 | 3.6/㎡ | +1.1% | 農地 | 三河豊田 3300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）