野見町の土地相場
愛知県豊田市野見町 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県豊田市野見町の土地相場は坪単価8万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
野見町の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
326,717円/坪
推定総額
2,450万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大71%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が229,588円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価28万円で最も高く、不整形（28万円）と比べて0%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（32万/坪）は北道路（23万/坪）と比べて+37%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
24.9/坪
7.5/㎡
平均価格
1,876
取引実績
15件
平均面積
102坪
336㎡
相場の動き
坪単価の推移
52万39万26万13万0万
201020122014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪30万円から2024年は坪38万円へ、14年間で+27.3%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,900円
50坪〜（165㎡〜）
38.1/坪
2022年第2四半期
2,500円
76坪〜（250㎡〜）
33.1/坪
2020年第2四半期
1,700円
112坪〜（370㎡〜）
15.2/坪
2017年第1四半期
2,600円
233坪〜（770㎡〜）
11.2/坪
2016年第3四半期
3,000円
169坪〜（560㎡〜）
17.7/坪
2014年第2四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2013年第2四半期
630円
38坪〜（125㎡〜）
16.7/坪
2012年第4四半期
590円
39坪〜（130㎡〜）
15.0/坪
2011年第4四半期
3,400円
227坪〜（750㎡〜）
15.0/坪
2011年第2四半期
1,800円
39坪〜（130㎡〜）
45.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
野見町は豊田市内154地区中103位（上位33%）。
坪単価24.9/坪。
1つ上の貝津町とは0%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）