元宮町の土地相場
愛知県豊田市元宮町 | 11件の成約データ
愛知県豊田市元宮町の土地相場は坪単価9万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
元宮町の土地
11件の取引データ
最新: 2018年第4四半期
推定坪単価
190,605円/坪
推定総額
3,145万円
容積率単価
-
165坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
29.2/坪
8.8/㎡
平均価格
4,618
取引実績
11件
平均面積
168坪
555㎡
相場の動き
坪単価の推移
52万39万26万13万0万
2009201220152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪10万円から2018年は坪28万円へ、9年間で+177.8%上昇（年平均+19.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第4四半期
4,500円
163坪〜（540㎡〜）
27.5/坪
2016年第2四半期
10,000円
302坪〜（1000㎡〜）
33.1/坪
2016年第2四半期
9,300円
206坪〜（680㎡〜）
45.2/坪
2015年第1四半期
4,900円
172坪〜（570㎡〜）
28.4/坪
2014年第4四半期
9,000円
203坪〜（670㎡〜）
44.4/坪
2014年第4四半期
2,300円
363坪〜（1200㎡〜）
6.3/坪
2012年第3四半期
1,300円
85坪〜（280㎡〜）
15.3/坪
2012年第1四半期
2,300円
56坪〜（185㎡〜）
41.1/坪
2010年第3四半期
1,900円
50坪〜（165㎡〜）
38.1/坪
2010年第1四半期
4,100円
127坪〜（420㎡〜）
32.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊田市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-1,338人/年
🟢 供給: 空き家率8.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得392万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 421,701 | - |
| 2016 | 424,095 | - |
| 2018 | 425,755 | -34 |
| 2020 | 422,225 | -2,482 |
| 2022 | 417,432 | -1,549 |
| 2023 | 416,383 | -578 |
所得: 平均392万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 8.7%（2018年: 9% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊田市の土地マップ
豊田市内のエリアランキング
元宮町は豊田市内154地区中79位（上位49%）。
坪単価29.2/坪。
1つ上の平戸橋町とは0%の差。
高価格帯（1〜52位）
中価格帯（53〜104位）
お手頃帯（105〜154位）