朝日の土地相場
愛知県一宮市朝日 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価42万円で最も高く、長方形（33万円）と比べて27%の差があります。
ほぼ長方形
3件
42万/坪
長方形
9件
33万/坪
道路の方位と坪単価
南
7件
40万/坪
北西
3件
26万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の62%が「住宅」目的です。
住宅
8件
その他
3件
店舗
1件
倉庫
1件
平均坪単価
42.6/坪
12.9/㎡
前年比 ▼9.6%
平均価格
2,803
取引実績
15件
平均面積
70坪
232㎡
相場の動き
坪単価の推移
89万69万49万29万9万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪42万円から2025年は坪37万円へ、12年間で11.5%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
5件
3000〜5000万
2件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,600円
70坪〜（230㎡〜）
37.4/坪
2024年第4四半期
2,000円
48坪〜（160㎡〜）
41.3/坪
2023年第4四半期
2,300円
35坪〜（115㎡〜）
66.1/坪
2023年第3四半期
2,400円
30坪〜（100㎡〜）
79.3/坪
2023年第2四半期
4,500円
82坪〜（270㎡〜）
55.1/坪
2022年第1四半期
3,600円
82坪〜（270㎡〜）
44.1/坪
2021年第2四半期
1,900円
47坪〜（155㎡〜）
40.5/坪
2019年第2四半期
5,000円
172坪〜（570㎡〜）
29.0/坪
2016年第3四半期
2,300円
67坪〜（220㎡〜）
34.6/坪
2016年第1四半期
1,500円
36坪〜（120㎡〜）
41.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 386,538 | - |
| 2016 | 386,208 | - |
| 2018 | 385,609 | +287 |
| 2020 | 384,233 | -76 |
| 2022 | 380,201 | -561 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-7%、2050年-15%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市の土地マップ
一宮市内のエリアランキング
朝日は一宮市内150地区中15位（上位90%）。
坪単価42.6/坪。
1つ上の天王とは5%の差。
高価格帯（1〜50位）
15
朝日 ◀
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42.6/坪
朝日周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市朝日２丁目１番８ | 10.8/㎡ | +1.9% | 店舗 | 尾張一宮 2300m |
| 一宮市朝日２丁目９番３外 | 10.5/㎡ | +1.0% | 店舗 | 尾張一宮 2700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）