あずらの土地相場

愛知県一宮市あずら | 27件の成約データ他の種別: 一戸建て

推定相場

あずらの土地

27件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定坪単価

356,257円/坪

推定総額

2,138万円

容積率単価

敷地面積

60坪

前面道路

形状

道路方位

前面道路の幅員と坪単価

📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大15%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が33,071円高くなります。

6〜8m

25万/坪

10件

8m以上

22万/坪

15件

土地の形状と坪単価

📊 分析: ほぼ長方形は坪単価24万円で最も高く、不整形（22万円）と比べて12%の差があります。

ほぼ長方形

24万/坪

12件

長方形

24万/坪

6件

不整形

22万/坪

4件

道路の方位と坪単価

📊 分析: 南道路（23万/坪）は北道路（27万/坪）と比べて+-12%のプレミアムがあります。

北

27万/坪

4件

東

24万/坪

4件

南

23万/坪

8件

西

21万/坪

3件

北東

21万/坪

4件

購入後の利用目的

📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。

住宅

15件

その他

5件

事務所

1件

一宮市平均 - → あずら 27.2/坪(8.2/㎡) 一宮市内 46位/150地区

平均坪単価

27.2/坪

8.2/㎡

前年比 ▲67.6%

平均価格

1,894

取引実績

27件

平均面積

73坪

241㎡

相場の動き

坪単価の推移

47万38万29万20万

200820132016202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の坪27万円から2025年は坪29万円へ、17年間で+4.5%上昇（年平均+0.3%）。

価格帯の分布

📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。

500〜1000万

1件

1000〜2000万

5件

2000〜3000万

3件

3000〜5000万

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 1,800円 64坪〜（210㎡〜） 28.3/坪

2025年第4四半期 2,000円 70坪〜（230㎡〜） 28.7/坪

2024年第2四半期 850円 50坪〜（165㎡〜） 17.0/坪

2023年第4四半期 1,800円 42坪〜（140㎡〜） 42.5/坪

2023年第3四半期 1,200円 41坪〜（135㎡〜） 29.4/坪

2023年第1四半期 1,500円 42坪〜（140㎡〜） 35.4/坪

2022年第3四半期 2,000円 73坪〜（240㎡〜） 27.5/坪

2022年第3四半期 4,400円 163坪〜（540㎡〜） 26.9/坪

2022年第3四半期 2,100円 73坪〜（240㎡〜） 28.9/坪

2021年第4四半期 1,500円 47坪〜（155㎡〜） 32.0/坪

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（一宮市全体）

🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-428人/年

🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.92倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	386,538	-
2016	386,208	-
2018	385,609	+287
2020	384,233	-76
2022	380,201	-561
2023	378,496	-602

所得: 平均350万円（5年変化: +1.3%/年）

空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）

将来人口: 2035年-7%、2050年-15%

一宮市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

一宮市の土地マップ

一宮市内のエリアランキング

あずらは一宮市内150地区中46位（上位69%）。坪単価27.2/坪。 1つ上の大和町毛受とは1%の差。

高価格帯（1〜50位）

1 栄

81.4/坪

+199%

2 本町

64.1/坪

+136%

3 神山

63.8/坪

+134%

4 野口

53.6/坪

+97%

5 新生

51.5/坪

+89%

6 八幡

51.1/坪

+88%

7 大江

50.8/坪

+87%

8 公園通

49.3/坪

+81%

9 平和

46.7/坪

+72%

10 松降

45.6/坪

+68%

11 住吉

45.3/坪

+67%

12 末広

45.1/坪

+66%

13 昭和

44.7/坪

+65%

14 天王

44.6/坪

+64%

15 朝日

42.6/坪

+57%

16 花池

42.1/坪

+55%

17 大志

40.6/坪

+49%

18 北園通

40.5/坪

+49%

19 音羽

39.5/坪

+45%

20 観音寺

39.1/坪

+44%

21 向山町

38.2/坪

+40%

22 大宮

38.0/坪

+40%

23 桜

38.0/坪

+40%

24 苅安賀

37.7/坪

+39%

25 宮地

36.9/坪

+36%

26 中町

35.4/坪

+30%

27 古金町

35.1/坪

+29%

28 貴船

34.8/坪

+28%

29 泉

34.8/坪

+28%

30 富士

34.0/坪

+25%

31 真清田

33.6/坪

+24%

32 下川田町

32.5/坪

+19%

33 石山町

32.2/坪

+18%

34 森本

31.9/坪

+17%

35 緑

31.8/坪

+17%

36 印田通

31.6/坪

+16%

37 和光

30.9/坪

+14%

38 殿町

30.8/坪

+13%

39 城崎通

30.5/坪

+12%

40 文京

30.0/坪

+10%

41 別明町

29.8/坪

+9%

42 多加木

28.8/坪

+6%

43 若竹

28.2/坪

+4%

44 牛野通

27.4/坪

+1%

45 大和町毛受

27.4/坪

+1%

46 あずら ◀

27.2/坪

―

47 猿海道

27.0/坪

-1%

48 伝法寺

26.9/坪

-1%

49 赤見

26.8/坪

-1%

50 大和町宮地花池

26.4/坪

-3%

中価格帯（51〜100位）

51 常願通

26.4/坪

-3%

100 深坪町

13.6/坪

-50%

他 48 地区

お手頃帯（101〜150位）

101 千秋町小山

13.5/坪

-50%

150 東加賀野井

5.3/坪

-80%

他 48 地区

最寄り駅の相場

あずら周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
一宮市あずら２丁目１６番４	8.4/㎡	+0.6%	住宅	妙興寺 2900m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

あずらの他の不動産相場